日前，一則“三后內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的消息占據(jù)了各大網(wǎng)站的頭條，消息來(lái)自于某媒體援引國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)助理黃漢權(quán)的一次表態(tài)。

　　僅僅過(guò)了幾天，另一則完全不同的消息又出現(xiàn)在了人們的面前。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在接受媒體采訪時(shí)表示：“三年不談，那是研究人員說(shuō)的，并不能代表官方?！?

　　毫無(wú)疑問(wèn)，這又是一次部委之間的交鋒。雖然此次交鋒只是發(fā)生在兩大部委相關(guān)人員之間，似乎不能完全代表兩大部委的意見(jiàn)。但是，誰(shuí)又能否定，這種極具官方背景的交鋒，帶有濃烈的官方意味呢？

　　眾所周知，近年來(lái)，部委之間由于考慮問(wèn)題的角度不同、利益關(guān)系不同，在一些問(wèn)題上，經(jīng)常出現(xiàn)意見(jiàn)完全不同、觀點(diǎn)完全不一的現(xiàn)象，由此引發(fā)了許多爭(zhēng)論和交鋒。最具代表性的，就是國(guó)家發(fā)改委與科技部之間有關(guān)風(fēng)電、太陽(yáng)能是否出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題的爭(zhēng)論。

　　由于有些爭(zhēng)論主要局限于管理和決策范疇，而與老百姓利益沒(méi)有直接的聯(lián)系，因此，沒(méi)有產(chǎn)生很大的社會(huì)影響。但是，對(duì)房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)，開(kāi)征與否，與公眾利益密切相關(guān)。如果部委之間存在嚴(yán)重分歧，甚至出現(xiàn)互掐的現(xiàn)象，那么，公眾就無(wú)法判斷政策的取向，就無(wú)法在買(mǎi)房問(wèn)題上作出正確的選擇。

　　要知道，目前房地產(chǎn)調(diào)控正處于十分微妙的時(shí)刻，房地產(chǎn)新政雖然十分嚴(yán)厲，但是，效果似乎并沒(méi)有預(yù)想的那么好，更沒(méi)有出現(xiàn)公眾所期待的結(jié)果。新政實(shí)施一個(gè)月來(lái)，除了成交量受購(gòu)房者心理預(yù)期影響出現(xiàn)較大幅度的下降之外，價(jià)格并沒(méi)有出現(xiàn)明顯的下降，一些地區(qū)甚至不降反升。同時(shí)，在北京等地還誕生了新的“地王”，一些地區(qū)則通過(guò)行政手段做低“房?jī)r(jià)”，對(duì)新政實(shí)行軟對(duì)抗。

　　在這樣的情況下，如果部委之間再在否開(kāi)征房產(chǎn)稅問(wèn)題上出現(xiàn)明顯分歧，公眾就會(huì)對(duì)此次房地產(chǎn)調(diào)控可能產(chǎn)生的作用與效果產(chǎn)生疑問(wèn)。因?yàn)椋瑥谋砻婵?，是否開(kāi)征房產(chǎn)稅、何時(shí)開(kāi)征房地產(chǎn)稅只是局限于爭(zhēng)論和探討范疇，似乎與部委之間的態(tài)度沒(méi)有多大的聯(lián)系。但是，如果這種分歧信息傳遞到公眾層面，可能就不是一個(gè)具體的問(wèn)題那么簡(jiǎn)單，而很有可能是部委在房地產(chǎn)調(diào)控上的態(tài)度問(wèn)題。一旦在公眾的心理上形成這樣的印象，那么，公眾就會(huì)對(duì)此次房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)、作用、效果等產(chǎn)生疑問(wèn)，對(duì)新政的前景表示擔(dān)憂。

　　要知道，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和房?jī)r(jià)的調(diào)控，不僅是對(duì)政策作用的考驗(yàn)，也是對(duì)公眾心理的考驗(yàn)。從某種意義上講，公眾心理對(duì)調(diào)控效果的影響，可能比政策本身還要重要。一旦公眾對(duì)調(diào)控的目標(biāo)和前景產(chǎn)生了懷疑，那么，政策的作用就難以得到充分的發(fā)揮。尤其在新政已經(jīng)滿月、房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺的情況下，部委之間的重大分歧，更容易在公眾心理上產(chǎn)生很大的陰影。

　　所以，相關(guān)各方必須保持清醒的頭腦，都要特別注意各自的言行，一切從有利于新政作用發(fā)揮的角度，表達(dá)自己的觀點(diǎn)和看法。即便是理論上的探討，也要注意場(chǎng)合和分寸，以避免自己在表達(dá)觀點(diǎn)和看法上的不妥當(dāng)給新政發(fā)揮作用產(chǎn)生不利影響