近日，記者接到了一些市民打來的“訴苦”電話，甚至有市民感嘆：買房買來一堆煩惱。這堆“煩惱”大部分都與房屋質(zhì)量有關(guān)，還有不少市民在房屋裝修或入住后才發(fā)現(xiàn)問題?？墒且?yàn)橐呀?jīng)入住，很難說清到底是房屋本身質(zhì)量問題還是不當(dāng)裝修所導(dǎo)致，讓不少市民叫苦不迭。這就牽出了一個(gè)絕大多數(shù)株洲市民尚知之不多的問題——收房。收房不到位導(dǎo)致煩惱不斷；如何收房？收房專業(yè)人士，株洲是否有市場(chǎng)……今起本報(bào)將推出“收房‘掃盲’”系列報(bào)道。

●事例一

入住一年房子仍在“施工階段”

面對(duì)已經(jīng)入住一年的新房子，李先生不停嘆氣搖頭，他告訴記者，現(xiàn)在他最大的愿望就是換房。

新家掉水泥 住得人心惶惶

李先生購置了某小區(qū)一套三房，2008年底交房時(shí)就發(fā)現(xiàn)屋頂有一道裂縫，他將該問題寫在了物業(yè)拿出的驗(yàn)收單上。物業(yè)公司將裂縫修補(bǔ)好后并承諾不會(huì)再有問題，李先生就高高興興地收房了。

2009年5月的時(shí)候，李先生家里裝修完畢準(zhǔn)備入住，在搬家的時(shí)候臥室天花板突然掉下來一大塊3cm厚度的水泥粉刷層，差點(diǎn)砸到人。他馬上找到物業(yè)，物業(yè)一邊安撫李先生并派人前來修理，同時(shí)再次承諾修好后就不會(huì)有問題了，處理完之后李先生一家便住進(jìn)新房。好景不長(zhǎng)，2010年春節(jié)臥室、客廳天花板開始出現(xiàn)裂紋，隨后裂縫越來越多，裂口也越來越大?！暗搅?月份的時(shí)候，天花板看起來非常危險(xiǎn)了，好像隨時(shí)都會(huì)掉一塊東西下來。我特別著急，我老婆有孕在身，萬一晚上睡覺時(shí)頂棚掉下水泥粉刷層砸到人不就麻煩了?！崩钕壬终业轿飿I(yè)，物業(yè)公司看到情況比較嚴(yán)重就找來了施工單位，將房頂?shù)乃喾鬯尤壳昧讼聛怼?/p>

入住已一年房子還未驗(yàn)收

裸露的樓板暴露了更多的問題，李先生告訴記者，混凝土都是粉狀的，想重新抹灰卻怎么也抹不住。無奈之下只好找到了質(zhì)安局的熟人，借來回彈儀回彈才知道樓板混泥土強(qiáng)度小于C20標(biāo)準(zhǔn)，沒達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

同時(shí)，他們家房子還存在鋼筋外露、砼不密實(shí)等質(zhì)量問題，一位懂行的人告訴他，混凝土掉渣估計(jì)是濕潤(rùn)不到位、震動(dòng)不密實(shí)產(chǎn)生的。憤怒之下李先生找到了房產(chǎn)局投訴，可讓他沒想到的是，該小區(qū)至今還未驗(yàn)收。房子驗(yàn)收備案后房產(chǎn)局才接管，現(xiàn)在沒有驗(yàn)收屬于施工階段?！拔叶甲×艘荒炅诉€屬于施工階段，真像一個(gè)笑話！只怪自己當(dāng)初收房的時(shí)候沒經(jīng)驗(yàn)，完全沒有考慮這些問題。”李先生郁悶地說。雖然他投訴到質(zhì)安局后，該局開會(huì)討論了此事，并與開發(fā)商、監(jiān)理、施工單位一起到現(xiàn)場(chǎng)查看；施工單位也拿了一個(gè)維修方案出來，稱讓施工該棟樓的技術(shù)員和他聯(lián)系，但至今仍沒有進(jìn)入維修階段。開發(fā)商態(tài)度也不積極，要他直接找施工單位，施工單位又要他找技術(shù)員，技術(shù)員又老是拖，幾方互踢皮球。

時(shí)至9月，看著比毛坯房還要毛坯的新家，李先生很是苦惱。“這房子弄得我心力憔悴，不僅住得不安寧，家里的裝修也被毀了。如果早知道房子存在這些問題，我一定不會(huì)收房，起碼也會(huì)等開發(fā)商整改好了之后再裝修，這樣勞民傷財(cái)，真是吃不消?！?/p>