□本版撰文 信息時(shí)報(bào)記者 喬倩倩

房產(chǎn)新政4月中旬出臺(tái)后，銀行房貸利率明顯提高，房貸量減少。而房貸收縮近日也波及到車貸領(lǐng)域，記者從廣州多家銀行了解到，除少數(shù)幾家銀行仍維持基準(zhǔn)利率外，其他銀行申請(qǐng)汽車貸款的利率普遍須上浮10%以上；此外，部分銀行要求車貸須以房產(chǎn)做抵押，貸款門檻悄然提高。而去年，不少銀行車貸利率為基準(zhǔn)利率，如果借款人資質(zhì)優(yōu)良，利率還可下浮10%。

銀行業(yè)內(nèi)人士表示，去年貸款利率下浮，銀行不賺錢，在今年信貸收縮的情況下，銀行會(huì)穩(wěn)步放貸，提高利率是個(gè)趨勢(shì)，可以增加銀行收益。

中資行普遍利率上浮逾10%

記者日前以客戶身份咨詢多家銀行，中行、工行、招行、光大均明確表示，車貸利率需要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%；此外，為控制風(fēng)險(xiǎn)，一般情況下銀行會(huì)要求借款人提供房產(chǎn)證明，以防止借款人買車后“攜車走人”，銀行無(wú)從查找。

而有的銀行要求更為嚴(yán)格，不僅要提供房產(chǎn)證明，還須以房產(chǎn)作為抵押才肯放貸。交行負(fù)責(zé)車貸的有關(guān)人士告訴記者，除優(yōu)質(zhì)客戶外，如職業(yè)為律師、公務(wù)員、醫(yī)生、副教授等，才可受理以汽車作為抵押物進(jìn)行房款，一般借款人必須將房產(chǎn)作為抵押物才可受理，且利率一般為基準(zhǔn)利率上浮10%。不過(guò)，該人士表示，如果在該行資產(chǎn)達(dá)到一定規(guī)模，如屬于該行沃德貴賓客戶可享受基準(zhǔn)利率，或者購(gòu)買該行理財(cái)產(chǎn)品，利率也可有一定程度優(yōu)惠，如上浮5%。

招行有關(guān)工作人員表示，如果貸款金額少于10萬(wàn)元，不能申請(qǐng)車貸，只能通過(guò)住房抵押貸款貸出資金，用于購(gòu)車消費(fèi)。記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，深發(fā)展的車貸利率相對(duì)較高，為基準(zhǔn)利率的1.5倍，即3年期貸款利率將達(dá)到8.1%，同時(shí)，貸款期限不得超過(guò)3年，5年期車貸基本不受理。不過(guò)，中信銀行仍可執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

外資行仍可執(zhí)行基準(zhǔn)利率

相比中資銀行利率上浮10%以上，受理車貸業(yè)務(wù)的外資銀行仍可提供基準(zhǔn)利率。東亞銀行有關(guān)人士稱，申請(qǐng)車貸可享受基準(zhǔn)利率，期限最長(zhǎng)5年，利率為5.76%，一般以車輛作抵押，可貸到凈車價(jià)的七成，最高限額50萬(wàn)。且無(wú)需車主提供房產(chǎn)證明，只要市民提供的收入證明足以供款，一般不會(huì)要求另外出示房產(chǎn)證明?！叭ツ昀蔬€可下浮10%，今年以來(lái)信貸有所收緊，但下浮也不是完全沒(méi)有可能，需要提出申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)所購(gòu)車輛、個(gè)人還款能力等情況來(lái)判斷?！鄙鲜鋈耸扛嬖V記者。

另外，花旗、渣打暫時(shí)還未推出以汽車作為抵押的車貸，不過(guò)，如果市民名下有房產(chǎn)，可通過(guò)將房產(chǎn)作抵押，貸款用途用于購(gòu)車，通過(guò)這種方式貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

信貸緊縮銀行趁機(jī)以價(jià)補(bǔ)量

去年，銀行貸款利率較低，銀行通過(guò)“以量補(bǔ)價(jià)”，放出天量信貸，保證了銀行業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。今年以來(lái)，在信貸規(guī)模緊縮的背景下，貸款利率上浮則成為銀行普遍做法。銀行業(yè)內(nèi)人士告訴記者。

“銀行上調(diào)車貸利率主要與信貸額度緊張有關(guān)，一些不將車貸作為主推業(yè)務(wù)的銀行就可能犧牲車貸來(lái)確保其它貸款?！钡谝粍?chuàng)業(yè)研發(fā)中心銀行業(yè)分析師陳曦表示。另外，提高車貸利率后，就能實(shí)現(xiàn)“以價(jià)補(bǔ)量”。

有銀行業(yè)內(nèi)人士表示，去年貸款利率下浮，銀行不賺錢，在今年信貸收縮的情況下，銀行會(huì)穩(wěn)步放貸，提高利率是個(gè)趨勢(shì)，可以增加銀行收益。