2006年，溫州個(gè)人集資建房鬧得轟轟烈烈——近300人集資，委托房產(chǎn)公司拍下溫州龍灣的一塊土地，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)“自己買地、請(qǐng)人造、自己住”的美好愿望。

然而因?yàn)楦鞣N原因，去年1月該項(xiàng)目才開工，開工后也幾度停頓，并不順利。昨天（26日），記者了解到，該項(xiàng)目又重新艱難開工。

更讓記者感到驚訝的是：項(xiàng)目的近300名合作會(huì)員已無奈變成了“開發(fā)商”，項(xiàng)目本身也已“轉(zhuǎn)型”為商品房開發(fā)模式。

有業(yè)內(nèi)人士稱：事實(shí)上，此次“個(gè)人集資建房”的破冰之舉，已經(jīng)宣告失敗。

破冰項(xiàng)目“難產(chǎn)”，4年后還在打樁

溫州個(gè)人集資建房項(xiàng)目就在溫州龍灣區(qū)蒲州街道江前村三產(chǎn)安置地塊。計(jì)劃中，這里將建7幢商住一體的住宅，總建筑面積2.55萬平方米，共有房子256套。

“理想佳苑”作為未來住宅區(qū)的名字，是溫州個(gè)人集資建房方的會(huì)員們?nèi)〉?。地塊是溫州個(gè)人集資建房方委托開發(fā)商于2006年11月15日以1.0458億元的價(jià)格拍得的。這被視為國(guó)內(nèi)集資建房的破冰之舉。

不過，一直到了2009年1月，該項(xiàng)目才開工，而且只打了19個(gè)試樁就停掉了。

昨天下午，記者看到，工地又開始動(dòng)工了，四五臺(tái)打樁機(jī)在同時(shí)作業(yè)。

工地的圍墻上寫著“溫州理想佳苑商住樓工程”等字樣，建設(shè)單位為瑞安市正元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

該工程監(jiān)理單位的一名工作人員說，該工程重新開始打樁已有40多天。

項(xiàng)目“特殊”，多單位派專人常駐工地

記者在施工現(xiàn)場(chǎng)還看到，工地的移動(dòng)板房里，除施工、監(jiān)理等單位的辦公室外，還有房開公司和市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)的辦公室，且每個(gè)單位均派出了專人常駐。

“為什么這么多人在現(xiàn)場(chǎng)看著，還不是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目特殊。”溫州市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)的一名工作人員說，他到工地已有40多天，主要負(fù)責(zé)和房開、施工單位、會(huì)員的溝通。

正元房開董事長(zhǎng)林行勤說，去年工程開工后又停下，是因?yàn)槲蟹綄?duì)施工單位的工程核算價(jià)格方面存在異議。