北京 10 部門聯(lián)手嚴打捂盤惜售、哄抬房價等行為
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等10 部門17 日聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項檢查實施方案》，將對捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為進行打擊。據(jù)介紹，參與專項檢查的部門包括北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、監(jiān)察局、財政局、國土局、規(guī)劃委、國資委、地稅局、工商局和統(tǒng)計局。 按照分工，北京市住建委將重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、虛假交易、交付使用的商品房達不到使用條件、工程質(zhì)量不合格嚴重影響使用、不執(zhí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度規(guī)定的行為。
北京市發(fā)展改革委將負責(zé)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀公司在銷售房屋時，不執(zhí)行一套一標(biāo)的明碼標(biāo)價規(guī)定及其他價格違法行為。國土部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、欠繳地價款及其他違反土地出讓合同約定的行為。規(guī)劃部門重點加強批后建設(shè)工程的全過程監(jiān)督，防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建設(shè)過程中擅自變更規(guī)劃性質(zhì)，增加建筑面積等違法行為，并監(jiān)督其在建設(shè)工程規(guī)劃驗收前實現(xiàn)規(guī)劃。稅務(wù)部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)偷漏稅行為。加強土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點清算和稽查。
北京市各區(qū)、縣政府負責(zé)對本區(qū)縣在建、在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目及其開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為組織檢查，重點檢查從事政策性住房建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按照土地出讓合同及相關(guān)規(guī)定，按時完成建設(shè)任務(wù)并保證工程質(zhì)量。
中原地產(chǎn)張大偉表示，10 部門開展聯(lián)合行動嚴查違規(guī)行為，有利于鞏固樓市調(diào)控的效果。
以土地政策為例，記者注意到，2009 年北京供應(yīng)的住宅用地總建筑面積達1200 萬平米，這意味著從今年下半年開始，市場可以提供12 萬套商品房?！疤貏e是北京房山等區(qū)域，如果加快土地開發(fā)，將增加商品房供應(yīng)量，有利于樓市的健康調(diào)整?！睆埓髠フf。
然而，“《實施方案》中大部分條款并未提及處罰措施，因此其后續(xù)執(zhí)行情況需要觀察?！睆埓髠ケ硎?。
業(yè)內(nèi)人士認為，《實施方案》的出臺，更多的是給市場一個信號，即：政策仍將持續(xù)，調(diào)控預(yù)期不改，這對市場心理影響更大。
歐洲主權(quán)債務(wù)危機影響顯現(xiàn) 我對歐出口將下降 6%-7%
商務(wù)部國際經(jīng)濟貿(mào)易研究院院長霍建國18 日在“金融危機與經(jīng)濟復(fù)蘇”研討會后接受記者采訪時稱，歐洲主權(quán)債務(wù)危機對我國外貿(mào)的影響比較嚴重。在5-6 月，以及第三季度反應(yīng)會比較明顯，我國對歐出口增速可能會下降6%-7%。
霍建國認為，危機對出口的影響主要來自于對歐元穩(wěn)定的影響。
今年以來，人民幣對歐元的累計升值14.5%。歐盟作為我國最主要的出口市場、最重要的貿(mào)易伙伴之一，在5 個月中貨幣升值了14.5%，會給中國的出口商造成巨大的成本壓力，也會對貿(mào)易政策的調(diào)整產(chǎn)生影響。
“4 月份，我國對歐出口的增速還維持在25%，但這種反應(yīng)可能會比較滯后。在5-6 月，特別是三季度反應(yīng)會比較明顯，有可能會下降6-7 個點?！被艚▏赋?，受到影響的出口企業(yè)可能主要是機電類企業(yè)，因為出口商品中，機電產(chǎn)品占比一半以上。
除了匯率因素外，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅還認為，受歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機的影響，金融市場和股票市場波動比較大，會對市場信心造成比較大的影響，進而會延緩全球經(jīng)濟復(fù)蘇的進程。由于歐洲整體的經(jīng)濟情況會受到主權(quán)債務(wù)危機的拖累，歐盟作為中國最大出口市場，形勢也會受到影響，從而影響我國出口。
中國國際經(jīng)濟交流中心秘書長、商務(wù)部原副部長魏建國18 日在研討會上則表示，今年中國的貿(mào)易順差不會超過500 億美元。
今年1-4 月累計順差161 億，同比下降近8 成，而去年同期是752 億。姚堅表示，今年的貿(mào)易順差會在前年2900 億、去年1900 億的基礎(chǔ)上大幅下降，中國的國際收支狀況會有所改善。
此外，魏建國還表示，中國對東盟、俄羅斯、印度等新興市場出口增長迅速，總體增速高于對歐盟、美國和日本等發(fā)達經(jīng)濟體的出口。未來將是中國和發(fā)展中國家經(jīng)貿(mào)合作最好的時期。
國土部審議通過稀土開發(fā)秩序?qū)ｍ椪畏桨?/strong>
記者18 日從國土資源部獲悉，《稀土等礦產(chǎn)開發(fā)秩序?qū)ｍ椪涡袆臃桨浮芬延稍摬块T審議完畢并原則通過。
國土部相關(guān)負責(zé)人表示，中央政府非常重視保護和合理開發(fā)利用稀土、鎢、錫、銻、鉬、高鋁黏土、螢石等礦產(chǎn)資源，但是一段時期以來，稀土等礦產(chǎn)無證勘查開采、濫采亂挖等行為在部分地區(qū)依然屢禁不止、問題突出，宏觀調(diào)控措施難以有效落實，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理問題一直沒有得到有效解決。
“為解決當(dāng)前稀土等礦產(chǎn)勘查開采中存在的突出問題，有必要開展稀土等礦產(chǎn)開發(fā)秩序?qū)ｍ椪涡袆?。”上述負?zé)人表示。
按照要求，專項整治行動還要通過公開案件、停止礦業(yè)權(quán)配號、追究并通報有關(guān)人員責(zé)任等方式，規(guī)范勘查開采行為，嚴格控制開采總量。
此外，記者還了解到，全國礦產(chǎn)資源開發(fā)整合實施方案編制工作現(xiàn)已基本完成。據(jù)初步統(tǒng)計，截至目前，除北京市、上海市、天津市外，全國28個?。▍^(qū)、市）已完成整合實施方案編制工作，2010 年擬完成1614 個礦區(qū)的整合工作任務(wù)。
受累房產(chǎn)調(diào)控建材價格4 月繼續(xù)下降
工信部18 日公布的數(shù)據(jù)顯示，隨著房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控的開展，4 月主要建材產(chǎn)品價格繼續(xù)下降。息旺能源分析師劉傳軍接受本報記者采訪時表示，作為建材行業(yè)的上游產(chǎn)品，石油焦行業(yè)終于受到了房地產(chǎn)調(diào)控的“拖累”，目前進口石油焦市場已經(jīng)深受打擊。
工信部最新公布的數(shù)據(jù)顯示，4 月份，全國水泥出廠價格每噸平均為277.7 元，比上月下降0.8 元；全國平板玻璃出廠價格每重量箱平均為76.5 元，比上月下降0.8 元。水泥和平板玻璃的出廠價格都是連續(xù)3 個月下降，與我國房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控節(jié)奏完全吻合。
作為建材行業(yè)原料，石油焦市場也感受到了來自房地產(chǎn)行業(yè)的“涼意”。根據(jù)介紹，90%左右的石油焦終端需求都會最終落到建材行業(yè)。近日，主營供應(yīng)商——中石化、中石油齊下調(diào)石油焦出廠價格100-200 元/噸不等，帶動地方煉廠價格有類似下跌。
根據(jù)息旺能源的監(jiān)測，目前，國產(chǎn)低硫焦售價1700-1870 元/噸，高硫焦1550-1610 元/噸，并且主營廠家后期還有繼續(xù)拉低的意向，但對于進口焦來說，自4 月后高硫到岸成本就已升至155-160 美元/噸（人民幣約1100元/噸），低硫約200 美元/噸（人民幣約1400 元/噸），成本已經(jīng)逼近當(dāng)前的市場售價，如果國產(chǎn)價格繼續(xù)下滑，進口成本即將倒掛。
美商務(wù)部擬對中國產(chǎn)鋼絞線征收“雙反”稅
美國商務(wù)部17 日裁決，對中國產(chǎn)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)用鋼絞線實施反傾銷反補貼制裁。根據(jù)該裁決，中國輸美相關(guān)鋼絞線將面臨42.97％至193.55％不等的反傾銷懲罰性關(guān)稅。
除一家中國廠商適用42.97％的稅率，其他中國廠家稅率都將在175％以上；同時，相關(guān)產(chǎn)品還將面臨8.85％至45.85％不等的反補貼懲罰性關(guān)稅。
分析師向記者介紹，國內(nèi)生產(chǎn)鋼絞線產(chǎn)品的上市公司包括法爾勝、新鋼股份、貴繩股份、恒星科技、寧夏恒力等。
按照美國相關(guān)程序，商務(wù)部裁定主要涉及是否存在傾銷或補貼發(fā)生，傾銷或補貼比例是多少；美國國際貿(mào)易委員會裁定主要涉及是否對美國產(chǎn)業(yè)造成損害。如果兩者都裁定外國商品傾銷或補貼成立，商務(wù)部即可命令海關(guān)對相關(guān)產(chǎn)品實施制裁。
據(jù)了解，美國國際貿(mào)委員會預(yù)計將在下個月就此“雙反”案做出裁決。 自金融危機以來，中美間的貿(mào)易摩擦抬頭。2009 年美國對于中國發(fā)起的貿(mào)易救濟措施有23 起，案件數(shù)增長了53%，案值占到了中國在全球受貿(mào)易救濟調(diào)查資金規(guī)模的65%。僅今年以來，美國已經(jīng)對我提出5 起貿(mào)易救濟措施，正式立案的有4 起。
而鋼鐵行業(yè)一直是貿(mào)易摩擦的重災(zāi)區(qū)。涉及金額22 億的油井管“雙反”讓中國很多企業(yè)從此完全退出了美國市場。天津?qū)殎韺崢I(yè)總經(jīng)理趙信亭告訴記者，今年1-4 月公司鋼管的出口量已經(jīng)達到了去年全年的水平，但由于美國市場的貿(mào)易摩擦比較多，公司的產(chǎn)品出口已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)移到了東南亞等新興市場。
在美國商務(wù)部部長駱家輝訪華之際，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅稱，兩國商務(wù)部會談會進一步強調(diào)反對貿(mào)易保護主義?！拔覀兿Ｍㄟ^中美經(jīng)貿(mào)合作，美方應(yīng)當(dāng)摒棄歧視性的貿(mào)易做法，通過對話來解決彼此的關(guān)注，促進兩國經(jīng)貿(mào)合作深入發(fā)展?！币哉f。
