本報訊 (記者馬力)針對拆遷成本過快上升，北京市相關(guān)部門將制訂合理、可操作的措施。各區(qū)縣也要加強(qiáng)拆遷安置補(bǔ)償水平的調(diào)控與平衡，合理控制拆遷成本。市政府最新一期的政府公報中，公布了《北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)2010年加強(qiáng)投資調(diào)控做好全年投資工作任務(wù)分工方案的通知》。

《通知》要求，由市住建委牽頭，會同市政府法制辦、市農(nóng)委、市國土局等部門，對本市拆遷政策進(jìn)行系統(tǒng)梳理，加大行業(yè)和區(qū)域拆遷政策指導(dǎo)，針對拆遷成本過快上升制訂合理、可操作的措施。各區(qū)縣要加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)拆遷安置補(bǔ)償水平的調(diào)控與平衡，合理控制拆遷成本。

據(jù)了解，今年北京的拆遷量很大，包括城鄉(xiāng)接合部改造、CBD東擴(kuò)、西擴(kuò)、麗澤商務(wù)區(qū)、南城拆遷等多個地區(qū)的拆遷。

此前，國家《拆遷條例》的修改成為了公眾關(guān)注的焦點。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，國務(wù)院法制辦相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時曾表示，在新條例的草案中，法制辦傾向于按市場價格補(bǔ)償。

去年6月，北京市公布實施了《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》，其中規(guī)定，住宅拆遷中，被拆遷人可選擇房屋安置，也可選擇貨幣補(bǔ)償。實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償價格由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價格評估確定。

- 專家觀點

“補(bǔ)償要保證居民合理權(quán)利”

對于北京此次要求合理控制拆遷成本，北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安表示，對于居民的拆遷補(bǔ)償方面，要保證居民的合理權(quán)利。

姜明安認(rèn)為，北京此次提出的要求，主要還是統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)?！斑^去標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，有的地方高，有的地方低，所以出現(xiàn)了一些‘釘子戶’問題。應(yīng)該統(tǒng)一補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，做到公開公正，這樣，如果再出現(xiàn)釘子戶，就可以直接通過法律途徑來解決。”

本報記者 馬力