中廣網(wǎng)北京8月12日消息 據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》8時(shí)40分報(bào)道，為了爭(zhēng)奪房產(chǎn)的所有權(quán)，父親將兒子告上了法庭。今天上午11點(diǎn)，北京市昌平區(qū)法院回龍觀法庭將開(kāi)庭審理這起房產(chǎn)糾紛案。

事情的起因，是由于兒子的離婚。兒子想當(dāng)然地將房產(chǎn)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，這讓老頭子極為不快。雖說(shuō)，這房產(chǎn)證上寫(xiě)的是兒子的名字，但老頭子卻為購(gòu)房出了一半的錢(qián)，甚至很大程度上，買(mǎi)房子就是老頭子的主意。這又是怎么回事呢？

原來(lái)，當(dāng)初父親之所以會(huì)和兒子共同買(mǎi)房，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)自己快退休了，無(wú)法辦理按揭貸款，便與兒子口頭協(xié)商，各自出資50%買(mǎi)下房子。如今，兒子離婚了，要把這套房產(chǎn)分一部分給妻子，但老頭子無(wú)法接受這種做法，便將一紙?jiān)V狀遞向法院，要求確認(rèn)房子規(guī)自己所有；同時(shí)，愿意按照房產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)，給兒子8萬(wàn)元的補(bǔ)償金。

那么，父親的做法有道理嗎？這套房子究竟應(yīng)該歸誰(shuí)所有呢？我們馬上連線(xiàn)中國(guó)政法大學(xué)教授洪道德。

主持人：洪道德，你好。請(qǐng)你分析一下，按照我國(guó)現(xiàn)有法律的規(guī)定，這套房子究竟歸誰(shuí)所有？

洪道德：按照我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，也就是說(shuō)產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，那么這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)就歸產(chǎn)權(quán)證上署名的這個(gè)人。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)就歸這個(gè)人。從這點(diǎn)上講，那么本案涉及到的這套房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)當(dāng)就是兒子的。這是第一點(diǎn)。

第二點(diǎn)，如果父親要想證明這個(gè)房子實(shí)際上也有他的一半，他也是產(chǎn)權(quán)人之一，他該應(yīng)當(dāng)拿出客觀證據(jù)證明，主意是他出的，因?yàn)樗豢赡茉偃ジ阗J款，所以說(shuō)只是讓兒子出名，錢(qián)是他出的，或者說(shuō)他出了很大一部分錢(qián)，這一些內(nèi)容必須要有客觀證據(jù)證明，他才能夠享有這個(gè)房子所有權(quán)，才能夠按照他的說(shuō)法進(jìn)行認(rèn)定，如果僅僅是他自己這么一說(shuō)，說(shuō)我當(dāng)初跟兒子就有這個(gè)口頭協(xié)議，這個(gè)在法律上面應(yīng)該說(shuō)不能夠否定產(chǎn)權(quán)證的法律效力。

本案還有一個(gè)特殊情況我要必須說(shuō)清楚的，如果兒子在法庭上說(shuō)，我父親說(shuō)的對(duì)，我們當(dāng)初是這么商量的，這個(gè)說(shuō)法也會(huì)被法院認(rèn)定為無(wú)效，原因在哪呢？原因在于這個(gè)房子他的利益還涉及到第三者也就是兒子的配偶，因?yàn)楸敬渭m紛就是產(chǎn)生于兒子要離婚，要把這個(gè)房子作為兒子的家庭共有財(cái)產(chǎn)和配偶進(jìn)行分割的時(shí)候引起來(lái)的糾紛，因此這種情況下，雙方的僅憑雙方的口頭陳述來(lái)認(rèn)定房子，父親對(duì)這個(gè)房子有所有權(quán)，人民法院恐怕不愿意這么去認(rèn)定，因?yàn)檫@樣的話(huà)應(yīng)該顯得證據(jù)不足，因此本案必須原告要有客觀證據(jù)才有可能爭(zhēng)得房子的所有權(quán)，否則的話(huà)應(yīng)該說(shuō)敗訴的可能性就相當(dāng)大。