中新網(wǎng)東莞5月20日電(李映民 李純)廣東東莞土地交易中心今天下午迎來了自3月商住地出讓后的首次商住地的拍賣。雖然此次拍賣是東莞商住地時(shí)隔多日后的再次出讓，但拍賣大廳并沒有預(yù)想的熱鬧。

此次商住地的拍賣，位于東莞中堂鎮(zhèn)東泊村地塊因無人報(bào)價(jià)而慘遭流拍，東莞清溪鎮(zhèn)土橋村、東坑鎮(zhèn)黃屋村地塊雖然逃出流拍境況，但都由于只有一家公司參與報(bào)價(jià)而以底價(jià)出讓。

本次共出讓三宗來自東莞鎮(zhèn)區(qū)的商住地，分別是編號為2010G028清溪鎮(zhèn)土橋村、編號為2010G029中堂鎮(zhèn)東泊村及編號為2010G030東坑鎮(zhèn)黃屋村地塊。拍賣一開始，拍賣主持就宣布編號2010G029中堂鎮(zhèn)東泊村地塊由于無人參與報(bào)價(jià)，由國土資源局收回，慘遭流拍。接著清溪鎮(zhèn)土橋村地塊由于只有東莞市翡翠半島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與報(bào)價(jià)，以底價(jià)4600萬元的低價(jià)拍出，東坑鎮(zhèn)黃屋村由東莞市金達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)2870萬元拍得。

有業(yè)內(nèi)人士指出，本次出讓土地出現(xiàn)流拍和底價(jià)拍出的原因有三塊地理位置的因素，但最主要還是反映了樓市新政后開發(fā)商對東莞樓市投資的謹(jǐn)慎。

被一些人稱為史上最嚴(yán)厲樓市新政——“新國十條”實(shí)施一個(gè)月以來，隨著市場對政策的逐漸消化，開始對東莞樓市顯效。東莞購房者持幣待購或放棄買房現(xiàn)象增多，成交量下降明顯，樓市價(jià)格也開始出現(xiàn)松動，不少開發(fā)商更是暗中降價(jià)促成交。(完)