由于公眾對(duì)房屋空置率的質(zhì)疑一直高漲，昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局正式發(fā)布近5年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房待售情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，2009年全國(guó)竣工555萬(wàn)套商品房，住宅竣工面積為近6億平方米。而待售商品房近2億平方米，按照這個(gè)比例，則約有200萬(wàn)套房屋空置。

眼亮的讀者一看便知，這并非人們一直以來(lái)想知道的房屋空置率。在空置率的統(tǒng)計(jì)中，“新房待售”的數(shù)據(jù)是一方面，但“買了不住”的數(shù)據(jù)則是另一方面，恰恰人們最關(guān)心用以投資的后者。而后者的具體數(shù)據(jù)，有關(guān)方面一直諱莫如深。

說(shuō)句公道話，要統(tǒng)計(jì)“買了不住”的房屋數(shù)量，需要精確的抽樣和極大的樣本量，其實(shí)頗有難度。

雖然說(shuō)，“難”并不是不做的借口，然而公眾質(zhì)疑許久，民間的統(tǒng)計(jì)也被否定，真實(shí)的數(shù)據(jù)依然是“養(yǎng)在深宮人不識(shí)”。所以，不如退一步想，其實(shí)人們知道空置率的目的已經(jīng)達(dá)到。因?yàn)?，越?lái)越多的各類炒房團(tuán)、投資者以至有些積蓄的普通百姓，均將資金投入房地產(chǎn)行業(yè)，已是不爭(zhēng)的事實(shí)。在公眾心目中，住房空置率早已“過(guò)高”，那么，再去苦苦尋求一個(gè)數(shù)據(jù)，無(wú)非是為了佐證自己的想法，若得到的數(shù)據(jù)不符合心目中的預(yù)期，少不了還要繼續(xù)質(zhì)疑。

這樣一來(lái)就會(huì)永無(wú)休止。

其實(shí)，房屋空置率不知道也罷。但是，房地產(chǎn)的暴利盡人皆知，為何目前地產(chǎn)商依然死撐價(jià)格不松口？上半年我國(guó)GDP增速喜人，但有多少是靠房地產(chǎn)拉動(dòng)？相比投資房地產(chǎn)、炒農(nóng)作物，為何鮮有人將資本投入實(shí)業(yè)？這種種問(wèn)題，相比于空置率幾何，其實(shí)更值得我們尋根問(wèn)底。臨安