國土資源部最新調(diào)查資料顯示，全國共閑置土地1457宗，其中北京有160宗閑置土地進(jìn)入“黑名單”。

昨日(8月3日)有報(bào)道稱，這份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細(xì)列出了省市、項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號(hào)、合同簽訂時(shí)間和約定的開竣工時(shí)間等內(nèi)容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”，四地閑置土地?cái)?shù)量占全國的近四分之一，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。這份統(tǒng)計(jì)表是前段時(shí)間國土資源部第一次全國大規(guī)模調(diào)研后總結(jié)出的“黑名單”，此次調(diào)研共派出31個(gè)調(diào)研組，赴31個(gè)省區(qū)市。

這份閑置情況表也披露，北京地區(qū)閑置土地共計(jì)160宗，其中有125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置，而有35宗是企業(yè)原因造成的土地閑置。據(jù)披露，這35宗閑置土地共計(jì)148萬平方米，涉及合同金額8.5億。這些閑置地塊的持有者是26家房地產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人，其中不乏一些知名的房地產(chǎn)企業(yè)。其中隸屬于“泛海系”的泛海東風(fēng)置業(yè)和星火房地產(chǎn)在泛海國際生活區(qū)附近閑置住宅土地3宗，共計(jì)21.6萬平方米，北京崇文新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司閑置商服用地3宗，共計(jì)2.4萬平方米，北京華潤京通房地產(chǎn)有限公司閑置商服用地一宗，土地面積為6401平方米。

國土部向媒體提供的材料顯示，這35宗閑置土地其中絕大多數(shù)項(xiàng)目本應(yīng)該在2007年前竣工，如果按照《閑置土地管理辦法》和《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，這些土地由于閑置滿兩年，將依法無償收回、堅(jiān)決無償收回或者重新安排使用。

華潤京通項(xiàng)目居民聯(lián)名上書阻止建樓

記者來到雙井橋西南角，探訪報(bào)告中提到的華潤京通房地產(chǎn)有限公司閑置的地塊。目前，該地塊被鐵皮柵欄遮擋，只留有一個(gè)寬約1米的鐵門作為通道。

緊鄰該地塊的，是廣渠門外大街6號(hào)院5號(hào)住宅樓。5號(hào)住宅樓居民李先生介紹，現(xiàn)在的閑置地最初是破舊的廠房，與他們的住宅樓一墻之隔。后來開發(fā)企業(yè)進(jìn)駐后，先在他們樓北側(cè)修建了優(yōu)士閣寫字樓，而現(xiàn)在閑置的土地上，則曾是優(yōu)士閣的售樓處。優(yōu)士閣銷售完畢后，開發(fā)企業(yè)開始在地塊打地基?！皳?dān)心高樓遮擋我們的視線。大家聯(lián)名阻止了他們的施工?！崩钕壬f，在向相關(guān)單位遞交了聯(lián)名信后，開發(fā)企業(yè)停止了施工。自此，5年時(shí)間里，這里一直都空著。

李先生說，現(xiàn)在他們?nèi)圆幌Ｍ@里蓋樓，如果開發(fā)商開工，他們還會(huì)聯(lián)名阻止。

同日，記者聯(lián)系到了北京華潤京通房地產(chǎn)有限公司。該公司助理總經(jīng)理王簡回應(yīng)，當(dāng)年該地塊的規(guī)劃確曾受到當(dāng)?shù)鼐用竦姆磳?duì)，導(dǎo)致遲遲不能開工建設(shè)。他表示，目前雙方仍在間歇性地接觸、協(xié)商。

記者隨后致電市規(guī)劃委，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年因市民不滿規(guī)劃，迫使項(xiàng)目無法開工的情況確實(shí)不少。這些項(xiàng)目的規(guī)劃都已通過，但當(dāng)?shù)鼐用癫扇「鞣N方式不讓開工，政府只能下發(fā)暫時(shí)停工證。

華潤曾被曝“囤地”

據(jù)了解，這并不是華潤第一次卷入囤地的疑團(tuán)之中。去年12月末至今年1月底，華潤置地因土地閑置問題，被國土部、北京國土局接連三次“點(diǎn)名曝光”。

今年1月，北京曝光了19個(gè)土地閑置項(xiàng)目，其中華潤置地旗下的大興區(qū)黃村鎮(zhèn)衛(wèi)星城北區(qū)17號(hào)地和門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村一期住宅用地赫然在列。

當(dāng)時(shí)曾有媒體計(jì)算，如果按照相關(guān)處罰規(guī)定計(jì)算，華潤置地將被罰3億元的土地閑置費(fèi)。但隨后，政府并未發(fā)布相關(guān)處理措施。