海淀區(qū)唐家?guī)X拆遷改造正式進(jìn)入村民選擇安置房階段。昨天，按照簽約順序卡的排號(hào)順序，首批35戶(hù)村民順利選中自己滿(mǎn)意的安置房。預(yù)計(jì)到8月18日，將有至少560戶(hù)村民選房。
兩居室小戶(hù)型居多
昨天上午，唐家?guī)X村委會(huì)大院內(nèi)，村委會(huì)電影放映廳已被改為選房地點(diǎn)，大廳內(nèi)的巨型沙盤(pán)上展示著唐家?guī)X新城的安置樓，一旁排列著與實(shí)體樓相同的戶(hù)型模型。大廳門(mén)外的墻上有一個(gè)倒計(jì)時(shí)牌，顯示距離第一獎(jiǎng)勵(lì)期（8月16日前騰退宅基地，最高可獲50多萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)）截止還有14天。
昨天，供村民選擇的是唐家?guī)X新城T09地塊的8棟樓和T05地塊的4棟樓。這些樓多為15層左右，戶(hù)型從約54平方米的一居室到126平方米的三居室不等，以七八十平方米的兩居室小戶(hù)型居多。
由于安置房提供的戶(hù)型和面積較多，村民可以有多種組合挑選的方式，此外，兩個(gè)地塊還留出了4棟樓暫時(shí)不提供選房，將根據(jù)村民對(duì)戶(hù)型和面積的需求進(jìn)行調(diào)整。
唐家?guī)X村委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，簽訂騰退搬遷協(xié)議的大多數(shù)村民能選3至4套房子，全村約1500戶(hù)村民的宅基地騰退工作預(yù)計(jì)將于3個(gè)月后完成。
分批選房保障秩序
西北旺鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為維護(hù)選房秩序，采取了控制每天選房戶(hù)數(shù)的辦法，選房期內(nèi)每天從上午8時(shí)30分開(kāi)始被劃分為7個(gè)時(shí)段，每個(gè)時(shí)段1小時(shí)，安排5戶(hù)村民選房。
選房時(shí)，村民需要攜帶簽約順序卡、身份證以及《交房騰退單》《選房單》等相關(guān)證件和材料，按照評(píng)估面積填寫(xiě)面積表，根據(jù)戶(hù)型、面積、位置選中安置房后再簽訂《置換購(gòu)房協(xié)議書(shū)》《安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》等材料。如出現(xiàn)未在規(guī)定時(shí)段選房的情況，須在當(dāng)日最后一戶(hù)選房后進(jìn)行補(bǔ)選。
現(xiàn)場(chǎng)
選房村民按計(jì)算器定戶(hù)型組合
昨天下午4點(diǎn)多，大廳內(nèi)有兩家人在選房。李先生家和王女士家當(dāng)天都還沒(méi)輪到選房，是提前來(lái)做準(zhǔn)備的。
李先生家的宅基地面積將近400平方米，可以選5套80平方米左右的房子。本來(lái)，家里兄妹和老人都住在一起，這次騰退后，各家都有獨(dú)立的住處了。
選擇戶(hù)型很難決定。如果選擇的全部是80平方米左右的，就超過(guò)宅基地面積了，這不允許。如果選擇一套70平方米左右的，又沒(méi)有用完。于是，一家人拿著計(jì)算器和紙筆，開(kāi)始計(jì)算戶(hù)型組合，“要湊夠面積不能吃虧”。最終，他們決定晚上回家再開(kāi)家庭會(huì)，“這么大的事兒，得慎重決定”。
王女士家宅基地面積只有100多平方米，她只能選擇兩套房。跟幾位鄰居一樣，她相中了東側(cè)的房子，“東側(cè)順風(fēng)順?biāo)薄！盀槭裁催@么早同意搬遷呢？”“怕拖到后來(lái)，獎(jiǎng)勵(lì)打折扣?！蓖跖空f(shuō)。
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未簽協(xié)議村民準(zhǔn)備“再扛扛”
村民王強(qiáng)（化名）還在堅(jiān)守，他沒(méi)有跟村委會(huì)簽訂騰退搬遷協(xié)議。他認(rèn)為補(bǔ)償不合理。據(jù)王強(qiáng)稱(chēng)，他家的宅基地面積有400多平方米，村里只承認(rèn)350平方米?！拔覀兿朐倏缚?，等待轉(zhuǎn)機(jī)”。王強(qiáng)說(shuō)，該爭(zhēng)取的一定得爭(zhēng)取。
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唐家?guī)X改造歷程
2009年媒體集中關(guān)注唐家?guī)X地區(qū)租住人群，唐家?guī)X開(kāi)始名聲大噪。
2010年5月唐家?guī)X第一次方案被村民否決后，新方案主要以回遷為主。
7月18日唐家?guī)X騰退搬遷進(jìn)入了獎(jiǎng)勵(lì)階段。151戶(hù)村民簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》，221戶(hù)村民領(lǐng)取選房號(hào)。
7月30日市發(fā)改委公布了“海淀區(qū)唐家?guī)X新城項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)”。
8月3日起村民將分批前往售樓處選擇安置房。按照計(jì)劃，全村約1500戶(hù)村民的宅基地騰退工作預(yù)計(jì)將于3個(gè)月后完成。
