“6540萬套空置房”一事正在持續(xù)發(fā)酵，雖然這一數(shù)據(jù)招來多方質疑，且事后已被斷定為不實報道，但這場由空置房引發(fā)的“口水戰(zhàn)”仍未有停歇的跡象，關于全國具體有多少套空置房至今也沒有一個權威結論。（7月30日《經濟參考報》）

說起空置房，官方給出的定義與民眾的理解有些出入。根據(jù)國家建設部、國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局最近發(fā)布的對商品房空置面積種類進行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計年報開始，將以商品房空置時間作為標準進行劃分?？罩脮r間在1年以內的為待銷商品房；空置時間在1年以上3年以內的為滯銷商品房；空置時間在3年以上的為積壓商品房。這種劃分似乎不符合現(xiàn)實語境，中國的房子不是沒人買，而是價格太高一般民眾望塵莫及。所謂的“滯銷”、“待銷”、“積壓”更多是開發(fā)商為謀取暴力不愿降價導致的。民眾關心的是主要是開發(fā)商捂盤惜售導致房屋空置的數(shù)量，以及炒房者購買多套房子等待升值而空置的數(shù)量。

6540萬套空置房的數(shù)據(jù)已經存在3個月，幾乎成為一個“常識”了，結果被證實為虛假數(shù)據(jù)。那么，另一個問題又撲面而來，全國到底有多少空置房，空置率到底為多少？遺憾的是，至今政府部門并沒有給出一個權威的說法，導致6540萬套空置房這一數(shù)據(jù)一直懸在公眾的心里。自我國房價飆升以來，房屋空置率一直是公眾較為關注的話題。專業(yè)人士紛紛給出自己研究的數(shù)據(jù)，有些學者甚至認為在北京上海等一線城市一些樓盤房屋空置率為50%以上。海南樓市的瘋狂也讓我們看到，那絕對是一場投機的盛宴。有新聞報道，一對夫婦打算在海南買房，由于房價太高他們想去商量一下順便吃點東西，結果一頓飯的功夫，房子上漲了50萬。那些在海南瘋狂購房的人，很少有人是自住的，大部分是炒房賺錢。即便如此，在海南到底有多少房屋空置，也沒有個權威的說法。

權威部門對房屋空置率一直諱莫如深，甚至認為這一數(shù)字較為敏感。在權威數(shù)字缺位的情況下，各種真假混雜的數(shù)字就會獲得巨大的傳播空間。比如，那個6540萬套空置房可供2億人居住的新聞，就被瘋傳引用達三個多月，其間多次被權威媒體引用。這樣會導致“三人成虎”，一旦某一不太準確的新聞占據(jù)傳播優(yōu)勢，并獲得公眾認同，政府部門的權威數(shù)據(jù)會遭到挑戰(zhàn)，公信力會大幅降低。若不對公眾釋疑，權威部門繼續(xù)保持沉默，會危及公眾樓市調控政策的相信度。樓市新政出臺已經百日，雖有部門稱“成效明顯”，但并沒有取得公眾的認同。新政這段時間，有些城市的房價不但沒有下降反而略有上升。雖然成交量下滑了一些，但離公眾的期望還差太遠。開發(fā)商捂盤行為更是觸動了公眾的神經，對到底有多少房屋空置的疑問進一步升級。

因而，權威部門不能再拖下去了，應該進行一次房屋普查，搞清楚全國到底有多少空置房，不能像“悶葫蘆”一樣一言不發(fā)。會有人說房屋普查太復雜，如同無處下嘴的刺猬，不好辦。說到底，這不是不可為而是不作為，在1985年已經搞過一次房屋普查了。何況，我們對于做大事、難事向來充滿信心的。我們能把奧運會和世博會辦的比外國好，就說明中國人并不差。在英國、法國、德國等國都有對房屋空置的處罰措施，至少說明他們能準確普查出房屋空置率。退一步講，我們能夠搞全國性的難度極大的人口普查、經濟普查，小小的房屋普查更應不在話下。這一點自信中國人應該是有的。