近段時間以來，房產(chǎn)稅是媒體喊得最為響亮的一個稅種。一些人說不可開征，一些人期望早點開征。我們不妨從民主稅政的視角，來審視房產(chǎn)稅問題。

所謂民主稅政，就是指政府一切征稅活動，需要最嚴格的民主控制和暢通的利益表達機制，以使民眾的意愿能夠真正地約束征稅權，使稅收不至于違背民眾的意愿，而變成政府追求自身利益的工具。

稅是民眾與國家之間發(fā)生最直接、最廣泛關系的領域。在西方國家，民主稅政已成為政府的自覺行動。人民代表或議員可以代表人民與政府協(xié)商，對每一項稅收，包括涉及到稅額和稅率等問題，甚至于征收或廢止某一稅種，都要進行充分的討論和議價，任何一方都沒有單方面定價的特權。而且，既然公民交納的稅是民眾對政府進行的一種財富轉(zhuǎn)讓，Q的是讓政府提供某些民眾自己無法提供的公共服務和公共品。那么，納稅人和人民代表還可以根據(jù)政府服務質(zhì)量的好壞，來議定具體的納稅額。

以房地產(chǎn)稅為例，其實我國早在1951年開始征收城市房地產(chǎn)稅，1986年開征房產(chǎn)稅，2009年財政部將這兩個稅種合并為房產(chǎn)稅，征稅對象為經(jīng)營性房產(chǎn)。而將現(xiàn)行房產(chǎn)稅的征稅對象擴大到家庭個人房產(chǎn)，一直都是完善房產(chǎn)稅的方向，而且在今年政府報告中，也明確提到這一點。它不僅符合我國現(xiàn)有國情，也符合國際通用做法。

房產(chǎn)稅的醞釀、動議再到出籠，不管是征收對象、稅率、納稅評估等，還是其他事關納稅人稅收負擔的重要征收環(huán)節(jié)，都不能由職能部門和一些專家獨自操作，閉門作業(yè)。人大代表作為全體納稅人的代言人，應該用足用好手中的權力，一切從公眾利益出發(fā)，維持財富在政府與民眾之間的合理配置。