盡管滬上二三套房沒有“一刀切”，但首套房的貸款利率7折優(yōu)惠幾乎絕跡。昨日，記者從工行、中信、農(nóng)行等各家銀行了解到，目前首套房的房貸優(yōu)惠最高為7.5折，部分銀行甚至提高至8.5折。上海銀監(jiān)局也在近日再次強調(diào)，將嚴格執(zhí)行各項房貸政策，包括對首套房的認定以及房貸，決不允許觸碰紅線。與此同時，各家商業(yè)銀行也明令禁止與任何機構(gòu)，私下進行房貸交易。

然而，在銀行關(guān)死首套房貸7折利率這扇門時，一些房產(chǎn)中介卻信誓旦旦稱，他們能搞定首套房貸款利率7折的優(yōu)惠，只是不愿意透露具體的銀行名稱。

銀行：7折優(yōu)惠利率幾乎絕跡

昨天下午，記者撥打了中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、中信銀行的客服電話，其中只有建設銀行表示，如果首套房購房面積在90平方米以下、總價低于140萬，可以考慮7折利率，其余4家都表示7折利率已無放貸可能。

工行上海分行表示，7折利率優(yōu)惠已經(jīng)停了有一段時間，現(xiàn)在對于首套房屋的購房者而言，如果首付3成以上，有可能申請到75折的優(yōu)惠利率。但對于首套房的認定等相關(guān)信息，銀行都需要做調(diào)查后才能予以確認。與此同時，申請人必須沒有信用等污點信息。

而中國銀行則明確表示，目前首套房貸款的利率已經(jīng)沒有7折的優(yōu)惠，具體的折扣將根據(jù)不同客戶的資質(zhì)給予不同的優(yōu)惠利率。

中介：7折優(yōu)惠房貸可以搞定

盡管多家銀行聲稱7折房貸利率已經(jīng)停止審批，但不少房產(chǎn)中介仍對外聲稱7折優(yōu)惠房貸利率可以信手拈來。據(jù)一家房產(chǎn)公司的業(yè)務員介紹，現(xiàn)在上海各家銀行的7折房貸優(yōu)惠都能辦下來，前提條件也很簡單，只要是首套房，首付超過3成。但當記者詢問究竟哪幾家銀行能給客戶如此優(yōu)惠的利率政策，這名業(yè)務員明確說不方便透露，隨后又含糊其辭地打起了太極。

但是，對于將房貸審批寫入購房中介合同的要求，不少中介公司都予以了拒絕。他們表示，會為客戶辦理房貸提供最完善的咨詢，但最終能否享受到利率優(yōu)惠，他們不敢保證。