學(xué)區(qū)房數(shù)量有限，成為房產(chǎn)市場上的“緊俏貨”。

馬鳴在兒子的心目中是一位好爸爸，在鄰居的眼里也是一個好父親。他一心希望自己的兒子能念上重點學(xué)校，而無奈的是，他的家和重點學(xué)校劃定的學(xué)區(qū)范圍只隔了一條馬路。眼看上學(xué)報名在即，馬鳴和妻子都非常著急。直到獲得朋友指點，馬鳴才如夢初醒：干嘛不花錢請人偽造一份假房產(chǎn)證？

馬鳴拿著500元買來的 “學(xué)區(qū)房房產(chǎn)證”到派出所遷戶口，被民警當(dāng)場抓獲，法院最終以偽造國家機(jī)關(guān)證件罪，判處馬鳴拘役3個月，緩刑3個月。

父愛與犯罪僅“一街之隔”

今年52歲的馬鳴只有初中文化，沒有正式工作，以做小本生意為生，在46歲那年生了兒子小馬。小馬的出生讓全家都沉浸在幸福之中，馬鳴更是把希望都寄托在了兒子身上，不管是吃的、穿的還是用的，總是盡最大努力提供最好的。在鄰居的眼里，馬鳴只要在家，都會陪著兒子一起玩，或者給兒子講故事。

小馬一天天長大，到了上小學(xué)的年齡，馬鳴開始擔(dān)憂就學(xué)問題。他想讓兒子就讀浦東羅山地區(qū)的建平實驗小學(xué)，卻無奈自家的戶籍地址與該小學(xué)的招生范圍僅隔一條馬路。

看到馬鳴為兒子就學(xué)發(fā)愁，朋友給了個建議：可以考慮弄一張假的房產(chǎn)證，把兒子的戶口遷過去，就可以搞定讀書問題。朋友同時表示，該辦證的人關(guān)系網(wǎng)挺硬的，只要是用他做的證，一般都沒啥問題。

病急亂投醫(yī)的馬鳴決定試試。當(dāng)天傍晚，他撥打朋友介紹的造假證者的電話，對方爽快地答應(yīng)，并稱自己的假證絕對可以以假亂真，讓他放心。第二天，馬鳴將兒子的身份材料給了對方，談妥以500元的價格做一本假房產(chǎn)證。4月23日，馬鳴拿到了地址為棲山路某號的假房產(chǎn)證。仔細(xì)檢查后，感覺與真證確實很難分辨。拿著“房產(chǎn)證”，馬鳴和妻子迫不及待地來到羅山新村派出所，打算給兒子遷戶口。但是，戶籍民警一眼就看出房產(chǎn)證是假的。

警方：假證休想蒙混過關(guān)

羅山新村派出所郭教導(dǎo)員告訴記者，羅山地區(qū)每年都有許多家長使盡各種方法想讓孩子戶口遷進(jìn)學(xué)區(qū)房，戶籍民警對此把關(guān)一直很嚴(yán)，不可能通過辦假證蒙混過關(guān)?！懊课痪瘑T都經(jīng)過專門培訓(xùn)，一眼就能識別證件真假。另外，如果有家長想通過假戶口本來蒙騙學(xué)校，也是行不通的，因為教育部門每年都會將新生的資料統(tǒng)一拿到公安部門進(jìn)行核實，真假一目了然?！?/p>

承辦馬鳴案件的浦東新區(qū)檢察院陳檢察官在接受記者采訪時也表示，時下競爭日益激烈，讓孩子能有一個優(yōu)良的讀書環(huán)境，幾乎成了所有父母的最大心愿。這本來無可厚非。但為了達(dá)到這一目的不擇手段，甚至不惜違法犯罪，就是本末倒置了?！凹议L是孩子最好的老師，遵紀(jì)守法是基本的道德行為準(zhǔn)則，如果忽視了這一點，選擇再好的學(xué)校也是枉然?！?/p>

[對話]

父親最擔(dān)心影響兒子成長

昨天下午，記者來到馬鳴家時，他正陪著兒子在下象棋。在得知記者的來意后，他把兒子送進(jìn)了臥室，并交待其在房間里好好看電視。走出臥室時，他隨手帶上了房門。

記者：為什么想讓孩子到建平實驗小學(xué)讀書，與你家現(xiàn)在對應(yīng)的小學(xué)區(qū)別大嗎？

馬鳴：我想讓兒子能夠接受更好的教育。我周圍的朋友都說建平實驗小學(xué)好，是重點小學(xué)，我家現(xiàn)在對應(yīng)的小學(xué)很一般，不是重點。雖然我也知道小孩的成績跟他本人努力有關(guān)，但身為父母，總想著能為他創(chuàng)造一個更好的條件。

記者：你怎么會想到辦假房產(chǎn)證可以讓小孩入學(xué)的？

馬鳴：我們也考慮過買學(xué)區(qū)房，也一直在看房，前段時間其它地方的房價都有所下跌，但學(xué)區(qū)房不僅不跌，還漲了點，買不起了。我是偶然的機(jī)會，聽朋友說弄個假的房產(chǎn)證，再把小孩戶口遷進(jìn)去就可以解決。

記者：明知道證件是假的，還拿給警察看，不怕被發(fā)現(xiàn)嗎？

馬鳴：拿到證件時，我們也仔細(xì)比較過，確實很難看出是假的，而且辦證的人還說已經(jīng)跟警察打好招呼，保證可以進(jìn)戶口，所以我才把假證送到了警察面前?，F(xiàn)在想來，那個辦證的人說的全部都是假話，他就是為了騙那500元辦證錢。

記者：知道辦假證是違法的嗎？

馬鳴：知道，用假證到派出所報戶口也是違法的，現(xiàn)在挺后悔的。

記者：你兒子知道這件事情嗎？

馬鳴：現(xiàn)在不知道，我希望他永遠(yuǎn)都不知道。原先是為了他，所以走了這一步，現(xiàn)在感覺有點對不起他。

記者：兒子上不了建平實驗小學(xué)，你接下來有啥打算嗎？

馬鳴：已經(jīng)給他在附近的一所普通小學(xué)報了名，我現(xiàn)在就擔(dān)心我這個小污點會影響到他的成長。

（文中當(dāng)事人為化名）

[調(diào)查]

一街之隔，每平方米貴5000元

昨天，記者來到建平實驗小學(xué)附近的多家房產(chǎn)中介公司了解學(xué)區(qū)房的情況。

據(jù)中介工作人員介紹，學(xué)區(qū)房與非學(xué)區(qū)房僅一路之隔，但價格差異很大。以棲山路為例，馬路以北的棲山苑小區(qū)是1997年以后建起的，學(xué)齡兒童可以直接去建平實驗小學(xué)就讀，這就是所謂的學(xué)區(qū)房，均價是每平方米25000元左右。而馬路以南的金浜新村則是早些年建造的老公房，不屬于學(xué)區(qū)房，均價是每平方米20000元左右。兩者之間建造的時間雖有所區(qū)別，卻基本屬于同一品質(zhì)房源。“不是我們這里學(xué)區(qū)房貴，上海多數(shù)學(xué)區(qū)房與非學(xué)區(qū)房每平方米的差價都在 4000元至5000元左右。”中介工作人員說。

房產(chǎn)中介人員說，雖然學(xué)區(qū)房比同一地段的房子要貴點，但畢竟數(shù)量有限，因此每逢春節(jié)過后，需求量都會明顯上升，家長都是為了來年孩子的入學(xué)問題考慮，所以價格也一直居高不下。

商品房與“就近入學(xué)”的悖論

李建中

對弄虛作假的家伙，偶而說點譏誚話，我素來沒什么顧忌。然而，針對上面這條新聞里的主人公，如果出言譴責(zé)的話，我覺得實在說不出口，雖然他的確觸犯了法律。

我也是位父親，我能體會這位做父親的心情。而且我相信，讀者中有不少人亦能體會這份心情?？赡芪业南敕ㄓ悬c偏頗，不過我總覺得，若說這案例對社會有所裨益的話，倒是提醒我們對“就近入學(xué)”政策有必要進(jìn)行再思考。

我揣測，“就近入學(xué)”的目的無非是保證公平，避免有人去尋找這樣那樣的特權(quán)。然而，在目前的環(huán)境里，“就近入學(xué)”政策似乎有點滯后：因為從理論上說，“就近入學(xué)”政策最好是建立在一個沒有商品房流通的社會，方能體現(xiàn)相對的公平性。去哪讀書？學(xué)校如何？沒得選擇，只能接受命運的安排。但是，面對一個蓬勃的商品房市場，這種安排已不再絕對有效，對于家長來說，問題不過是怎么湊錢買學(xué)區(qū)房和買哪里而已。

同事們提到學(xué)區(qū)房問題有時也會相互打趣，說如今在學(xué)區(qū)房問題上最頭疼的應(yīng)該是工薪階層。一方面，固然還沒有絕望到放棄，一方面卻也沒有優(yōu)渥到指哪買哪。要命的是，好點的學(xué)區(qū)房似乎都在黃金區(qū)域，仿佛當(dāng)年學(xué)校和地產(chǎn)商取得了一致；更要命的是，學(xué)區(qū)房的價格也是迎風(fēng)就漲，什么“軌交便利”、“無敵水景”、“歐陸風(fēng)情”，統(tǒng)統(tǒng)敵不過售樓先生淡淡的一句 “這是學(xué)區(qū)房！ ”——隔一條街，每平方米的價格可以相差數(shù)千元。這學(xué)區(qū)房的價格，依我看，就像古代刑具里的“站籠”。你鉆進(jìn)籠子去，把脖子卡在枷鎖上，有錢的，朝腳下墊兩塊磚頭；沒錢的，麻煩你努力地踮起腳來。如果住滿3年，學(xué)區(qū)突然變更。SORRY啦，請你再想辦法。

再看“就近入學(xué)”。當(dāng)初強(qiáng)制實行若是為了保證公平，那么學(xué)區(qū)房市場的繁榮，一定程度上已宣告“就近入學(xué)”的不合時宜。目前，家長經(jīng)濟(jì)能力的大小，逐漸成了命運之外，能主宰孩子擇校的第二標(biāo)準(zhǔn)?？吹竭@種情形，對于那些缺乏經(jīng)濟(jì)能力的家長來說，神經(jīng)無疑會受到刺激?；蛟S，他們可以對孩子解釋為什么不給他買幾千元的名牌衣服，但是,他們怎么跟孩子解釋，對面樓上成績比他差的張小三能進(jìn)好學(xué)校，而他李小四就不能呢？

我無意抨擊有能力購買學(xué)區(qū)房的家長，這是他們在目前環(huán)境里能夠作出的最好抉擇。但我以為，若從整個社會角度來衡量，教育資源既不平衡，商品房市場又如此活躍，“就近入學(xué)”原則是不是到了該修正的時候了呢？

學(xué)區(qū)房引發(fā)悲劇誰之過？

“擇校風(fēng)氣”被指禍?zhǔn)?4成受訪者愿買學(xué)區(qū)房

實習(xí)記者 趙怡寧 何夢云記者 潘 雋 覃柳潔

晨報訊 針對“為了孩子上重點學(xué)校，家長假造學(xué)區(qū)房房產(chǎn)證被拘役三個月”的消息，申城6成受訪者表示是“擇校風(fēng)氣”惹的禍。

“百人快調(diào)”顯示，60%的受訪者認(rèn)為“擇校風(fēng)氣”是造成這一事件的原因。彭小姐說，現(xiàn)在的家長迫切希望讓孩子進(jìn)名校。

“房價太高”則排在第二位。趙先生認(rèn)為，房價才是主要原因。23%的受訪者認(rèn)為造成這一事件是當(dāng)事家長的“個人誠信”問題。

為了讓孩子贏在起跑線上，42%的受訪者表示，他們會替孩子買學(xué)區(qū)房。而58%的受訪者則回答“不會”。對此，江先生說：“好的和差的學(xué)校我都上過，沒差別。關(guān)鍵是看孩子自己。”

何時開始考慮給孩子買學(xué)區(qū)房？在選擇會給孩子買學(xué)區(qū)房的人當(dāng)中，最多受訪者選擇“幼兒園”，占總數(shù)27%。李先生說，小學(xué)選好一點，初中就差不到哪兒去了。選擇在孩子“出生前”和“小學(xué)”時買學(xué)區(qū)房的人均為23%。也有22%的受訪者表示“初中”才會考慮。趙先生說，中學(xué)擇校意義更大。

對當(dāng)事家長，61%的受訪者表示“同情”，27%的人則指出要“譴責(zé)”，另有12%的人說“無所謂”。