中新網(wǎng)嘉興7月7日電 (記者 李飛云 通訊員 南歷)丈夫去世，作為法定第一順序繼承人的妻子以及他們的兒子理應(yīng)繼承死者生前的財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)他們要求辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，負(fù)責(zé)手續(xù)辦理事宜的浙江嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)(以下簡稱市建委)卻告知要提交相關(guān)部門出具的“繼承權(quán)公證書”。然而，面對(duì)1萬多元的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，母親王娜和兒子俞靈選擇了訴訟維權(quán)，他們把市建委告上法庭，要求立即辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
7月7日，案子在浙江嘉興市南湖區(qū)法院開庭審理。
母子倆：沒必要出這筆錢
今年1月，王娜的丈夫因病去世，留下一套1-2層的商業(yè)用房。5月，作為法定遺產(chǎn)繼承人的母子倆到市建委辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但工作人員告訴他們，想要辦理手續(xù)必須進(jìn)行繼承公證。
于是，母子倆又前往公證機(jī)關(guān)咨詢，那里的工作人員告訴他們辦理繼承權(quán)公證書要交一筆費(fèi)用，正是這筆費(fèi)用讓王娜嚇出了一身冷汗?！八麄兏嬖V我，先要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值收取2%的公證費(fèi)，這樣一算，公證費(fèi)和評(píng)估費(fèi)加起來就超過了1萬。這筆費(fèi)用完全沒必要出?。 ?/p>
市建委：我們是照章辦事
嘉興市建委主任陶金根作為機(jī)關(guān)法定代表人出庭應(yīng)訴。他答辯稱，不予受理的原因是原告申請(qǐng)材料不齊全，被告當(dāng)時(shí)已告知原告應(yīng)補(bǔ)交“繼承權(quán)公證書”，被告已依法履行法定職責(zé)。
被告方代理律師還表示，根據(jù)建設(shè)部、司法部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦法中加強(qiáng)公正的聯(lián)合通知》，凡事繼承房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，繼承人應(yīng)該提供公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書。另外，浙江省《國有土地范圍內(nèi)房屋登記實(shí)施細(xì)則》也規(guī)定了，辦理因繼承發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記，申請(qǐng)人應(yīng)該提供經(jīng)過公證的繼承證明。
對(duì)此，原告方代理律師提出了反駁：“根據(jù)《公證法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)只能由法律和行政法規(guī)規(guī)定，該聯(lián)合通知以及實(shí)施細(xì)則既不是法律也不是行政法規(guī)，沒有權(quán)利規(guī)定必須要公證的事項(xiàng)?！?/p>
被告方表示作為省建設(shè)廳的下級(jí)機(jī)關(guān)，應(yīng)該按照上級(jí)機(jī)關(guān)制定的部門規(guī)章辦理手續(xù)。“我們無法判斷聯(lián)合通知是否規(guī)定公證事項(xiàng)，我們只是照章辦事。
公證程序增加了繼承成本
庭審中，圍繞是否需要辦理公證手續(xù)雙方展開激烈的辯論。
原告代理律師認(rèn)為，聯(lián)合通知只是部門規(guī)章，不能加重當(dāng)事人的義務(wù)?！爱?dāng)要求我們辦理公證時(shí)就意味著要求我們出公證費(fèi)用。其實(shí)公證的證明效果和原告提交材料證明的效果是一樣的，法律規(guī)定證明效果相同的情況下，可以辦理公正，也可以不辦理公正，這是原告的權(quán)利?！痹娲砺蓭煴硎?，原告持結(jié)婚證、戶口簿等具有同等法律效力的證據(jù)要求被告辦理，被告卻用部門規(guī)章的形式加重了當(dāng)事人的繼承成本，行為顯然違法?！?/p>
對(duì)此，被告方對(duì)原告的訴訟行為表示理解?！耙?yàn)椴幌牖ㄙM(fèi)公證費(fèi)狀告我們單位的例子還是頭一次，我們對(duì)他們選擇訴訟維權(quán)的方式表示理解，畢竟1萬多的公證、評(píng)估費(fèi)并不是小數(shù)目。但我們也是依據(jù)上級(jí)部門的規(guī)定依法履行職責(zé)。庭后，我們將會(huì)把情況向上級(jí)機(jī)關(guān)和相關(guān)部門反映，建議將公證費(fèi)用適當(dāng)調(diào)整，如果費(fèi)用合理，我想老百姓還是愿意花這筆小錢的?！碧战鸶绱吮硎?。
此案將擇日宣判。(完)
