“旁邊在建的住宅樓，28層高，與我們樓間距才十幾米，如果它蓋好了，那我們將終日不見陽光。”昨天下午，昌平區(qū)都市節(jié)奏小區(qū)24號樓的20余名業(yè)主在多次與新樓開發(fā)商協(xié)商未果后，無奈之下只能來到工地入口，向開發(fā)商討說法。

近半年時間里，昌平區(qū)永安路都市節(jié)奏小區(qū)24號樓的居民有了一件鬧心事兒，在他們東南側(cè)的空地上正在建設(shè)一棟28層高的住宅樓，兩樓相距僅為十幾米。居民們認(rèn)為，高樓建起后，自己將終日不見陽光。

居民向記者出示了一份北京市規(guī)劃委昌平分局對居民的答復(fù)，答復(fù)中指出：經(jīng)北京規(guī)劃信息中心根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日照測算，某樓盤2-10住宅樓建成后，其西北側(cè)的24號住宅樓3層至11層不滿足日照時間兩小時的國家標(biāo)準(zhǔn)。

“明明樓間距不合格，相關(guān)部門為何還要批準(zhǔn)？這是法律所不允許的！”“都市節(jié)奏”小區(qū)業(yè)主氣憤地說，他們將用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。隨后，業(yè)主又向記者提供了兩份，記者看到在2009年昌建第0043號文件中，該樓由14層40.1米高被改為28層79.3米高。居民對規(guī)劃修改提出了異議：既然不符合規(guī)定，為什么還能通過有關(guān)部門的審批。

昨天下午，記者來到位于昌平區(qū)永安路的某樓盤，20余名業(yè)主在大雨中打著傘，站在施工工地入口處。由于入口被擋，施工方的一輛水泥罐車停在工地門外。由于雙方矛盾無法調(diào)解，險引起沖突。隨后，110趕到現(xiàn)場維持秩序，才避免沖突升級。居民們表示，如果問題不能解決，他們只能通過法律途徑向開發(fā)商討說法。

北京市凱亞律師事務(wù)所董律師表示，根據(jù)《民法通則》相關(guān)規(guī)定，該樓侵犯了都市節(jié)奏業(yè)主的相鄰權(quán)和采光權(quán)，應(yīng)停止侵害或賠償損失。對采光權(quán)的侵害，還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)以及其他權(quán)利被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。(記者陳坦)