6月25日晚,云南省馬龍縣遭特大暴雨襲擊,穿城而過的橫山河全線漫壩,上游水庫也向外溢水1.5米,導致馬龍縣城被淹。前日,馬龍縣組織挖掘機挖開下游安廈房地產項目旁邊的道路,才將洪水泄走。馬龍縣一繆姓人士稱,縣城從來沒有被淹過,而這次大雨前20天,橫山河下游的安廈房地產小區(qū)開始在河邊填土施工,原本18米寬的河道被擠占成5米。(見6月28日《新京報》)由于傍水的房子價值高,容易賣,賺錢多,還能打造漂亮的濱河大道,所以當地的決策者先沿著河流兩岸造房,河岸占完后就填河造房,于是,“原本18米寬的河道被擠占成5米”,至于會不會影響城市排洪,那是小事,只要兩三年內能使政府多賺錢,能增長GDP,能優(yōu)化城市形象,一切都無所謂,因為決策者們幾年后就升官高飛了,哪里還怕這里洪水滔天?這則消息令人震驚,因為這場由地方政府、官員、開發(fā)商共同烹飪的房地產盛宴,已經開始用出乎意料的方式報復我們了,并且這不是尾聲,甚至僅僅是個開始,因為填河造房熱不僅僅發(fā)生在這個縣城;這也不會是最激烈的方式,也許下一次的報復將更加暴虐。
我們無法預知,出現了這樣的征兆和警示之后,能否促使房地產開發(fā)熱真正降溫?
當高房價剛形成時,不少官員都把其看成是城市經營成功和公眾購買力增強的證據;當高房價引發(fā)的搶地風威脅全國“耕地紅線”時,負有責任的官員總會因“為了經濟發(fā)展”這個理由而不受懲罰;當高房價導致野蠻拆遷、引發(fā)嚴重社會矛盾時,我們總是用“少數‘釘子戶’影響公眾整體利益”的理由來掩蓋矛盾;當高房價引發(fā)大量湖泊被填埋后,我們只認為這是局部現象;當“蟻族”、“膠囊公寓”等名詞在年輕精英中廣泛流行時,曾有人用“誰讓他們貪圖大城市生活”這一狠話“倒打一耙”!
當高房價促使以官商勾結為特點的腐敗不斷升級時,當高房價導致廉租房建設動力不足時,當一些地方政府用財政補貼為公務員建造超低價公寓時,當住房成為投資的熱土、當我們集中優(yōu)勢資源以舉國之力讓地產行業(yè)“鶴立雞群”時,當銀行、建筑材料等相關行業(yè)都被綁上房地產這輛戰(zhàn)車時,當房地產成為地方政府的生命線、成為全國GDP的重要支柱時,高層決策部門既不得不對其進行降溫,卻又總是因左右為難而力不從心!
這種態(tài)度和做法必須改變了!在房地產熱用我們預料不到的方式對我們進行最嚴重的報復之前,高層決策部門再也不能像過去那樣了,對于已經出臺的對房地產降溫的所有舉措,必須完整地貫徹下去,對于“下有對策”、不愿限制房價的地方官員,必須加大懲罰力度,不能再讓房地產業(yè)在淪為既得利益者盛宴的同時,讓公眾成為犧牲品和買單者。