合同已經(jīng)到期，租客卻不肯搬走。租客認(rèn)為房東嚇?biāo)懒俗约?0多歲的母親，要房東賠償損失。日前，房東夏先生遇到這樣一樁頭疼事。

夏先生在臺(tái)江區(qū)后洲街道迎暉新村有一套房子，其中一間由其繼父居住，另外兩間租給一位姓林的先生。雙方約定，租期一年，到期日為6月1日。今年4月，林先生未經(jīng)夏先生同意，將98歲高齡且已生病的老母親接到所租房里一起生活。這個(gè)做法引起夏先生的不滿，要求林先生為母親另找地方居住。

為此雙方鬧得很不愉快，夏先生決定不與林先生續(xù)約。他按約定提前一個(gè)月將不續(xù)約的想法通知林先生，但沒有得到反饋。租期滿后，夏先生要求林先生搬走，但對(duì)方以母親被房東騷擾后死亡為由，索要補(bǔ)償，不肯搬走。

“我根本不知道林先生的母親是什么時(shí)候搬進(jìn)來(lái)的，也不知道她是什么時(shí)候搬走的。她有沒有過(guò)世，我都不知道。就算她真的去世了，也和我沒有關(guān)系?！毕南壬Q，房子租期到了租客不肯搬走，這是不合理的。

無(wú)奈之下，夏先生找人更換了大門的門鎖。但是，林先生也將自己租住房間的門鎖換了，不讓夏先生進(jìn)去。林先生的做法讓夏先生很無(wú)奈，自己的房子卻沒法進(jìn)去，更別提租給別人。

聽到夏先生的說(shuō)法，林先生覺得自己很委屈。他告訴記者，兒子將母親接過(guò)來(lái)住沒有錯(cuò)，是房東不講理，讓生病的母親受到驚嚇，搬出去幾天便去世了。對(duì)此，林先生認(rèn)為房東應(yīng)該給予補(bǔ)償。而且，房東還換了大門的門鎖，他的財(cái)物都被鎖在房里拿不出來(lái)，也沒有地方住。后來(lái)，林先生不肯多講，稱如果夏先生要打官司，他會(huì)奉陪到底。

針對(duì)該情況，記者咨詢了福建創(chuàng)元律師事務(wù)所蔡思斌律師。蔡律師認(rèn)為，根據(jù)合同約定，租期已到，在房東不同意續(xù)租的情況下，租客一方應(yīng)當(dāng)立即搬離出租房。房東有權(quán)利強(qiáng)制租客搬走。如雙方協(xié)商不成，房東可以通過(guò)訴訟途經(jīng)要求其搬走。租客母親死亡如與房東行為無(wú)關(guān)，租客要求補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法是沒有法律依據(jù)的。如果租客覺得母親死亡與房東行為有關(guān)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明。