一、什么是住房基金
住房基金是指按國家政策法規(guī)和財務(wù)制度規(guī)定，由國家財政和單位共同籌集，用于單位住房制度改革和住房建設(shè)的專項基金。 住房基金是企業(yè)按照規(guī)定的來源取得、具有特定用途、專項用于職工住房方面的資金。住房基金是國家為了保證和促進(jìn)住房制度改革的順利進(jìn)行，實現(xiàn)住房商品化，加快住房建設(shè)而要求企業(yè)設(shè)立的一種基金。 住房基金的償付時間一般都在1年以上，在未結(jié)清前則成為企業(yè)的一種長期負(fù)債。企業(yè)住房周轉(zhuǎn)基金的來源主要包括：住房折舊、公益金中用于住房方面的資金、借入的住房資金和住房周轉(zhuǎn)金。
二、住房基金的內(nèi)容
住房基金包括：
財政預(yù)算和預(yù)算外資金財政專戶撥付的住房公積金、住房補(bǔ)貼和住房建設(shè)資金；
自管住房出租收入；
留歸單位使用的售房收入；按
國家規(guī)定提取的職工住房公積金和其他建房資金；
從單位售房收入提取的住宅共享部位共享設(shè)施設(shè)備維修基金；
劃轉(zhuǎn)的住房折舊、維修和大修理資金；
上級主管部門撥付的住房資金等。
