（一）賣房人應(yīng)提供自己擁有全部或部分房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)材料。出賣共有房屋，應(yīng)提供其他共有人同意的證明書及其他共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明材料。房主出賣出租房，房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明材料。

（二）提供雙方當(dāng)事人訂立的房屋買賣協(xié)議,并提出訂立協(xié)議時(shí),當(dāng)事人雙方是否具有民事權(quán)利能力和行為能力,雙方是否出于自愿等事實(shí)的證據(jù)材料。

（三）提供爭訟房屋買賣價(jià)款是否合法、合理的證據(jù)材料,是否經(jīng)過房管部門的評定。在買賣中有無瞞價(jià)、偷稅、漏稅等違法行為的證據(jù)材料。

（四）提供買房人是否己付清了房款,雙方是否已辦理了有關(guān)稅契，過戶手續(xù)合法、完備的證據(jù)材料。

（五）主張擁有全部和部分房屋產(chǎn)權(quán)的第三人應(yīng)當(dāng)提供自己擁有爭訟房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)材料。