合同的終止是指已經(jīng)合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。

合同的終止有三種情況：即履行終止、強(qiáng)行終止(裁決、判決終止)和協(xié)議終止。

履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

強(qiáng)行終止：是由仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同。

協(xié)議終止：是由合同當(dāng)事人各方協(xié)商同意終止合同。

由于合同的終止以致當(dāng)事人一方遭受損失的，除可以免責(zé)的情況外，造成損失的一方負(fù)有賠償責(zé)任。合同中約定的解決爭(zhēng)議的條款、結(jié)算和清理?xiàng)l款，也不因合同的終止而失去效力。