管理信托掌握信托財產的目的，于保護財產的完整、維護財產的現狀，不變更財產的方式或形態(tài)，并收取是項財產的固有收益和應支付的必要費用。做到這種財產不致有任何損失，這就是管理信托，或稱財產管理信托。例如受托管理某委托人的房產，受托人只能負責管理，使之不受損壞，收取規(guī)定的租金，支付必要的維修費用。受托人不能隨意變賣此房產．或重新拆建此房產。即受托人有管理信托財產之權，而沒有支配信托財產之權。 在信托關系中．信托受益人可以是委托人本人，也可以是第三者為受益人。但在代理關系中，代理行為只涉及被代理人和代理人雙方當事人，代理行為的受益者，通常都是被代理人本人．很少涉及第三者為代理的受益人的。