1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

4、營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書；

5、工程施工合同；

6、預(yù)售商品房分層平面圖；

7、商品房預(yù)售方案。