在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋的所有人在房地產(chǎn)轉讓合同生效后的30天內，應當向登記機關申請房屋權屬轉移登記，領取房屋權屬證書。而房屋權屬證書是房屋的所有者擁有房屋所有權的唯一合法憑證，因此，辦理房產(chǎn)證便成了一個重要的環(huán)節(jié)。

一、個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關提交：

1、購房合同（正本）；

2、購買發(fā)票（原件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：

1、購房合同（正本）；

2、購買發(fā)票（復印件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、單位介紹信（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）；

5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。