- 當(dāng)前常識(shí)信息
6.7
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發(fā)布時(shí)間：2010-06-21
一、辦理預(yù)售許可證的必收要件。
1、填寫由市房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的《延安市商品房預(yù)售申報(bào)表》一式二份；
2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)等級(jí)證書（正副本）復(fù)印件；
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正副本）復(fù)印件；
4、《國有土地使用證》正本及復(fù)印件；
5、立項(xiàng)批文復(fù)印件；
6、市建設(shè)規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》復(fù)印件；
7、報(bào)建批復(fù)通知書一份及總平面布置圖二份；
8、市建設(shè)規(guī)劃局《選址意見書》、《施工許可證》復(fù)印件；
9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目備案手冊(cè)；
10、收取預(yù)售款的銀行賬號(hào)證明（銀行出具）；
11、申請(qǐng)預(yù)售報(bào)告（必須確定竣工交付使用的時(shí)間和寫明目前工程進(jìn)度。工程進(jìn)度要求：按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以 上）；
12、預(yù)售說明書（包括商品房的位置、地點(diǎn)、型號(hào)、棟號(hào)、面積、戶數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、售價(jià)表、銷售計(jì)劃等）。
二、辦理時(shí)限：15個(gè)工作日。
三、辦理流程：開發(fā)科收驗(yàn)必要件→現(xiàn)場(chǎng)勘查項(xiàng)目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會(huì)審批→發(fā)放預(yù)售許可證。
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