有關(guān)專家建議，消費(fèi)者從以下五個方面進(jìn)行商品房選購：

要注意銷售房屋部門是否有售房許可證 凡是有售房許可證的企業(yè)，已經(jīng)到有關(guān)部門注冊登記，屬于合法經(jīng)營，就能及時發(fā)給許可證。相反，購房后獲取產(chǎn)權(quán)證將遇到麻煩。

選擇房屋結(jié)構(gòu)是否合理，使用功能上是否齊全 如煤氣、暖氣、水、電是否到位，而且房屋的使用功能應(yīng)該從購房合同上體現(xiàn)出來。

購房時還注意一些細(xì)節(jié)問題 比如期房的竣工時間、交付使用時間，并應(yīng)在購房的合同上注意經(jīng)銷者違約時應(yīng)追究的法律責(zé)任，不使受損。

凡是不等急用房者，應(yīng)該購買期房 一般銷售價(jià)格比現(xiàn)房便宜20%。一個50平方米的獨(dú)單要節(jié)省2萬多元。

急用房者，一般多購買舊房，最好七八成新即可 購買一套新房獨(dú)單的錢可買上一套中單舊房。購舊房應(yīng)該到市和各區(qū)房管局主辦的房屋置換中心或房地產(chǎn)市場，他們都有可靠的信譽(yù)。