(一)總登記

總登記也叫靜態(tài)登記，是在一定行政區(qū)域和一定時間內(nèi)進行的房屋權屬登記。

(二)土地使用權初始登記

以出讓或劃撥方式取得土地使用權的，權利人應申請辦理土地使用權初始登記。

(三)房屋所有權初始登記

初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進行過登記的房屋申請人原始取得所有權而進行的登記。

(四)轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記是指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進行的登記。

(五)變更登記

變更登記是指房地產(chǎn)權利人因法定名稱改變、或是房屋狀況發(fā)生變化而進行的登記，包括改建、添建，用途變化等。

(六)他項權利登記

他項權利登記是指設定抵押、典權等他項權利而進行的登記。

(七)注銷登記

注銷登記是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的登記。下列幾種情況均應申請注銷登記：