⑴受理登記申請。登記機關自受理之日起7日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知申請人。

⑵權屬審核。權屬審核主要是審核查閱產(chǎn)籍資料、申請人提交的證件，核實房屋權屬來源等。一般采用初審、復審和審批的方法。對一部分房屋權屬的確定，可以視情況采用更簡捷的方法。

⑶公告。公告不是必經(jīng)程序，對于可能有產(chǎn)權異議的申請，登記機關認為有必要時進行公告。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發(fā)，登記機關應當做出補發(fā)公告。

⑷經(jīng)過6個月無異議的可予以補發(fā)權屬證書核準登記、頒發(fā)房屋權屬證書。