⑴受理登記申請。登記機(jī)關(guān)自受理之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。

⑵權(quán)屬審核。權(quán)屬審核主要是審核查閱產(chǎn)籍資料、申請人提交的證件，核實(shí)房屋權(quán)屬來源等。一般采用初審、復(fù)審和審批的方法。對一部分房屋權(quán)屬的確定，可以視情況采用更簡捷的方法。

⑶公告。公告不是必經(jīng)程序，對于可能有產(chǎn)權(quán)異議的申請，登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時進(jìn)行公告。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時登報聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)做出補(bǔ)發(fā)公告。

⑷經(jīng)過6個月無異議的可予以補(bǔ)發(fā)權(quán)屬證書核準(zhǔn)登記、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。