在我國，按照擔保物的不同，擔保合同的生效要件有所不同：法律規(guī)定應當?shù)怯浀奶囟ㄘ斘锉仨毜怯?，否則擔保合同不具有法律約束力。法律規(guī)定自愿登記的財物，雖然不登記不會影響擔保合同的效力，但是卻不能對抗第三人。

我國擔保法規(guī)定下列財產(chǎn)應當辦理登記，擔保合同自登記之日起生效：1、以土地使用權、不動產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的財產(chǎn)抵押的。2、以記名股票和知識產(chǎn)權質押的。前述財產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記。但建議您最好辦理登記，因為這些未經(jīng)登記的抵押合同是不能對抗善意第三人的。例如債務人將已經(jīng)抵押給債權人的電腦，在抵押后轉讓給其他人的，如果辦理過抵押登記，債權人有權請求法院依法確認轉讓行為無效。但是如果沒有辦理過登記的，也沒有證據(jù)證明債務人與第三人惡意串通的，則債權人的權利難以實現(xiàn)。

按照擔保物的不同，辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;