物權(quán)法解釋：第二百四十三條【無權(quán)占有人的返還義務(wù)及善意占有人的必要費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)】

第二百四十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。

【解釋】本條是關(guān)于無權(quán)占有人應(yīng)向權(quán)利人返還原物及其孳息并且善意占有人享有必要費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定。

本條規(guī)定主要包括兩層意思：第一，無論是善意占有人還是惡意占有人，對(duì)于權(quán)利人都負(fù)有返還原物及其孳息的義務(wù)；第二，返還原物及其孳息之后，善意占有人對(duì)于因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)而支出的必要費(fèi)用，可以要求權(quán)利人返還，而惡意占有人無此項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)。

首先，針對(duì)第一層意思，無論善意占有人還是惡意占有人都必須返還原物及其孳息的問題，各國立法存在一些差別，此種差別主要體現(xiàn)在對(duì)善意占有人可否保留孳息的爭(zhēng)論上（而對(duì)于惡意占有人的原物及其孳息返還義務(wù)，各國立法均無異議）。一種立法例認(rèn)為，善意占有人原則上不負(fù)擔(dān)從原物上獲得收益的返還義務(wù)和賠償義務(wù)。例如根據(jù)德國民法典第九百八十七條、第九百九十三條的規(guī)定，善意占有人既不負(fù)有返還收益的義務(wù)，也不負(fù)有損害賠償?shù)牧x務(wù)。另一種立法例認(rèn)為，善意占有人無須返還從占有物上獲得的孳息；但是如果善意占有人保留孳息，則不得向權(quán)利人請(qǐng)求返還其為維護(hù)該動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)而支出的必要費(fèi)用。在立法過程中，有的意見認(rèn)為，善意占有人有權(quán)保留孳息，理由在于既然善意占有人被法律推定為適法享有權(quán)利的人，善意占有人對(duì)占有物的使用及收益得到法律的承認(rèn)，對(duì)于占有物的收益，善意占有人有權(quán)保留。