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法律常識

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賣二手房到底要辦哪些手續(xù)

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一、對職工出售公有住房的收費標(biāo)準


1、公有住房轉(zhuǎn)移登記費:按房屋實際售價的0.8%收取;對原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產(chǎn)權(quán)現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的,按所補的實際差額的0.8%收取。上述規(guī)費產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)0.5%,購房個人承擔(dān)0.3%。


2、房屋評估費:按售房的建筑面積計算,每平方米1元收取。對原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)扣除原已收取的評估費。


3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。


二、集資合作建房的收費標(biāo)準


1、房屋總登記費:按建房實際成本價的1‰收取,由建房單位承擔(dān)。


2、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按建房實際成本價的0.8%收取。建房單位承擔(dān)0.5%,個人承擔(dān)0.3%。


3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。


三、經(jīng)濟適用住房的收費標(biāo)準


1、房屋總登記費:按房屋售價的0.5‰計收總登記費,由賣方承擔(dān)。


2、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋實際售價的0.4%收取,由買方承擔(dān)。


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3、房產(chǎn)交易手續(xù)費:按房屋實際售價的0.8%收取,由買賣雙方各付50%。


四、單位資助職工購房的收費標(biāo)準


1、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。


2、房屋交易手續(xù)費:按房屋售價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。買方承擔(dān)的50%由個人與單位按購房出資比例分擔(dān)。


五、房改住房再交易的收費標(biāo)準


1、房屋轉(zhuǎn)移登記費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。


2、房屋交易手續(xù)費:按房屋成交價的0.8%收取,由買賣雙方各承擔(dān)50%。


六、房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費:單位每證20元,個人每證10元。


以上規(guī)定從2000年7月1日起執(zhí)行,原有關(guān)規(guī)定同時廢止。


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發(fā)布時間:2010-10-09