資金監(jiān)管又叫做資金托管，履約保證,銀行托管，它是指買賣雙方達(dá)成了二手房的交易合同后，買賣雙方，中介方，銀行一起簽定相關(guān)協(xié)議后，買方將部分或全部房款凍結(jié)在銀行，由中介公司開始辦理手續(xù)，在相關(guān)手續(xù)辦理妥當(dāng)后，四方再次聚首將房款解凍出來(lái)。任何一方是無(wú)權(quán)單獨(dú)將房款取出的，這樣由銀行充當(dāng)合適的中間人的角色，來(lái)控制資金的流向，切實(shí)保證了百姓的利益不受損失。這樣賣方也不用擔(dān)心自己的房產(chǎn)證變成了人家的名字，而自己還沒(méi)有收到房款；買方也不用擔(dān)心自己的錢交出去了，房產(chǎn)證還沒(méi)有變成自己的名字，同時(shí)買賣雙方也都不用擔(dān)心中介公私不守信用的挪用房款的問(wèn)題了。