未經(jīng)妻子同意，丈夫擅自將房子賣掉，收取房款后下落不明，日前法院對(duì)這筆房款是否要妻子承擔(dān)還款責(zé)任作出了一審判決。

去年11月初，陳某與焦先生經(jīng)中介公司簽訂了房屋買賣合同。合同約定陳某以12.8萬元的價(jià)格，將其房屋轉(zhuǎn)讓給焦先生。在該合同附件上，有陳妻的簽名和蓋章，隨后焦先生通過中介公司支付給陳某12萬元。

然而陳夫婦卻在約定到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的日子爽約，致使該房未過戶到焦先生名下。而當(dāng)焦先生找到陳妻時(shí)，她說他丈夫在簽訂合同后第二天就下落不明了。焦先生遂把陳妻告上法庭，要求陳夫婦繼續(xù)履行合同，或者按合同歸還其12萬元。

陳妻辯稱，她和陳某關(guān)系不和已有2年，至今她也不知他在哪里。而且，丈夫出賣房子從未征得她的同意，她未在任何房屋買賣合同上簽名和蓋章，更未拿到過焦先生的房款，要其歸還12萬元房款沒有理由。

法院經(jīng)過鑒定，那份房屋買賣合同上的簽名不是陳妻所寫，蓋的印章也與陳妻的印章不一致。由于房子還未辦理過戶手續(xù)，焦先生要求陳妻繼續(xù)履行房屋買賣合同的訴請(qǐng)法院不予支持。但是陳妻沒有證據(jù)證明，其丈夫收到的房款沒有用于他們夫妻的共同生活，所以陳妻應(yīng)與其丈夫共同承擔(dān)還款責(zé)任。日前，法院判決陳某夫婦共同承擔(dān)這筆12萬元的還款責(zé)任。