房地產(chǎn)中介服務機構的設立管理

（1）房地產(chǎn)中介服務機構的設立條件

房地產(chǎn)中介服務機構，是承辦房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的主體，包括房地產(chǎn)咨詢機構、房地產(chǎn)價格評估機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。我國《城市房地產(chǎn)管理法》對房地產(chǎn)中介服務機構的設置進行了規(guī)范，規(guī)定房地產(chǎn)中介服務機構應當具備下列條件：

①有自己的名稱和組織機構。

②有固定的服務場所。

③有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費。

④有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。

（2）房地產(chǎn)中介服務機構的設立程序

設立房地產(chǎn)中介服務機構，應當向當?shù)氐墓ど?a href="http://www.luxwatt.cn/flcs/list_37.html" target="_blank" class="keywordlink">行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。房地產(chǎn)中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構，應到該業(yè)務發(fā)生地的省、自治區(qū)人民政府建設行政部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。