一房二賣需要承擔(dān)哪些法律后果,如何避免一房二賣？
一房二賣需要承擔(dān)哪些法律后果,如何避免一房二賣？所謂“一房二賣”，就是指房屋所有人先后將自己所有的房子出賣給兩個人(包括自然人和法人)的行為，并都簽訂了房屋買賣合同。最后，在兩個買房人中，出賣人只能向其中一個人交付...
商品房被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),如何防范買到抵押房？
商品房被開發(fā)商抵押怎么維權(quán),如何防范買到抵押房？商品房被開發(fā)商抵押怎么辦?根椐《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人...
開發(fā)商延期交房可以退房嗎?
開發(fā)商延期交房可以退房嗎?有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。因地震而導(dǎo)致延期交房應(yīng)該經(jīng)過權(quán)力機(jī)關(guān)認(rèn)定屬于不可抗力。屬不...
關(guān)于2016開發(fā)商延期交房違約金怎么計算,有什么標(biāo)準(zhǔn)方面的知識
關(guān)于2016開發(fā)商延期交房違約金怎么計算,有什么標(biāo)準(zhǔn)方面的知識開發(fā)商延期交房違約金怎么算呢?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計...
買房贈送面積是真的嗎,其中可能存在什么陷阱？
買房贈送面積是真的嗎,其中可能存在什么陷阱？針對“買房送面積”的“大實惠”，那只是開發(fā)商吸引消費者的一種營銷手段，真正的“贈送面積”是指產(chǎn)權(quán)證上的面積發(fā)生變化，如一套房子產(chǎn)權(quán)證上是140平方米，開發(fā)商只收120平方...
關(guān)于買期房在收房時有哪些注意事項方面的知識：
關(guān)于買期房在收房時有哪些注意事項方面的知識：1、不是必須在《收房通知書》上簽字?！妒辗客ㄖ獣肥情_發(fā)商為證明自己未交房違約(雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關(guān)部門認(rèn)可該證明，所以業(yè)主不可不防。)而對業(yè)主的一個...
二手房買賣合同糾紛,在訂立二手房買賣合同時哪些條款應(yīng)該注意方面的知識？
二手房買賣合同糾紛,在訂立二手房買賣合同時哪些條款應(yīng)該注意方面的知識？一、房屋狀況條款。房屋狀況條款是整個二手房買賣合同中的核心條款，房屋狀況是否明確對于雙方實現(xiàn)合同權(quán)利來說都具有至關(guān)重要的意義，其中有兩點特別值得...
二手房交易會面臨法律風(fēng)險,應(yīng)該如何防范？
二手房交易會面臨法律風(fēng)險,應(yīng)該如何防范？一、房屋賣方的法律風(fēng)險賣方一般在二手房屋交易中處于優(yōu)勢地位，總體而言法律風(fēng)險不大，但也不是絕對沒有風(fēng)險，主要風(fēng)險有：1.買方遲延付款。從賣方的角度來看。賣方主要是通過讓渡房屋...
北京市國舜律師事務(wù)所圖文混排簡介
北京市國舜律師事務(wù)所簡介一、背景介紹：北京市國舜律師事務(wù)所成立于2009年10月2日，位于北京市西城區(qū)廣安門外大街朗琴國際大廈，地理位置優(yōu)越，辦公環(huán)境良好、舒適，交通便利，位于北京西客站、北京站、北京南站、北京北站...
張敬輝律師最新個人簡歷
張敬輝律師簡介一、個人基本信息：姓名：張敬輝性別：男出生年份：1973年10月20日出生二、辦理的典型案件各大媒體的報道情況：中央電視一臺《今日說法》欄目主動報道律師、中央電視十三臺《新聞》頻道欄目主動報道律師、沈...
