面對前所未有的嚴(yán)厲新政，除了開發(fā)商在“開源節(jié)流”、加緊銷售外，中介代理機(jī)構(gòu)也在“深挖洞、廣積糧”。在上海近日舉行的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)論壇上，記者就獲悉，一些代表性企業(yè)已經(jīng)通過資本市場、兼并整合等渠道應(yīng)對調(diào)控。

“隨著各項(xiàng)調(diào)控政策的出臺和落實(shí)，必將給房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)行業(yè)帶來深刻的變化和影響，主要表現(xiàn)為行業(yè)的規(guī)模和格局、洗牌和兼并及競爭方面?！?1世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)副總裁兼上海區(qū)域董事長總經(jīng)理張衛(wèi)平表示，21世紀(jì)中國不動產(chǎn)今年1月已在美國紐約證券交易所成功上市，“上市給我們的機(jī)會，可能就是在比如以前不被人認(rèn)為會產(chǎn)生收入的業(yè)務(wù)或在別的公司想進(jìn)入這個行業(yè)的時候，成本會高一點(diǎn)，而我們想做的時候，成本就會相對低一些?！?/p>

同時，房地產(chǎn)調(diào)控下樓市成交量的不斷萎縮，已在逼迫部分中介關(guān)鋪裁員應(yīng)對，但也成為另一些公司提高市場占有率的機(jī)遇。如此前中原集團(tuán)宣布會繼續(xù)搶占市場，公司內(nèi)部下達(dá)的年內(nèi)目標(biāo)是新增100家、總數(shù)達(dá)到300家；又如新政剛出臺，世聯(lián)地產(chǎn)卻以4000萬元收購山東省最大的房地產(chǎn)代理企業(yè)濟(jì)南信立怡高物業(yè)顧問有限公司51%股權(quán)。張衛(wèi)平也表示，21世紀(jì)中國不動產(chǎn)今年要在全國39個城市完成布點(diǎn)，至少擁有1350家門店，并全面進(jìn)入新房和商業(yè)地產(chǎn)市場，把握住抄底機(jī)遇。