“中國(guó)新硅谷”的北京海淀區(qū)上地信息產(chǎn)業(yè)基地為圓心，2公里的距離為半徑，在方圓10多平方公里的范圍內(nèi)，鱗次櫛比地矗立著中關(guān)村軟件園、聯(lián)想集團(tuán)、百度大廈等著名IT公司，以及一座叫“唐家?guī)X”的村莊。在這個(gè)本地人口只有4000人左右的小村里，聚集了5萬(wàn)名以上外來(lái)人口，其中有1.7萬(wàn)名是被稱為“蟻?zhàn)濉钡拇髮W(xué)畢業(yè)生。
日前，被“蟻?zhàn)濉眰冴欠Q為“大唐”的唐家?guī)X拆遷改造工程正式啟動(dòng)，大批“蟻?zhàn)濉辈坏貌恢匦聦ふ衣淠_之處；與此同時(shí)，2010年大學(xué)生也即將畢業(yè)，于是，令城市改造者們意想不到的一幕出現(xiàn)：環(huán)境“臟亂差”的城中村在艱難地逐漸消失，而臨近村莊則有近乎一半村民卻在加緊蓋樓準(zhǔn)備出租，更大的新“蟻穴”又在悄然形成。
告別一個(gè)時(shí)代
“蟻?zhàn)濉背扇喊犭x唐家?guī)X
下午2點(diǎn)的太陽(yáng)曬在身上有些發(fā)燙，微胖的韓川珉一邊夾著女友“喜羊羊”的粉色毛絨玩具，一邊氣喘吁吁地把一臺(tái)25英寸的藍(lán)殼電視機(jī)費(fèi)勁地搬到面包車上。他的臉熱得發(fā)紅，汗水早已把身上那件荷蘭足球隊(duì)的橙色球衣打濕。3年前，韓川珉大學(xué)畢業(yè)后就在唐家?guī)X租了一間月租600元的20平方米小房子，他和女友添置的不少小“家具”很快就將小面包車塞滿。
按照西北旺鎮(zhèn)的原定計(jì)劃，截至昨天24時(shí)，唐家?guī)X集體用地上的違章建筑將全部拆除。雖然鎮(zhèn)政府與村民在賠償金額上遲遲沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，目前大部分的拆遷實(shí)際進(jìn)展緩慢，但不少房東還是于日前下了“逐客令”。于是，端午節(jié)過(guò)后的一周，不少租客開(kāi)始搬離唐家?guī)X。和兩個(gè)月前一個(gè)周末，晨報(bào)記者在唐家?guī)X中街看到人來(lái)人往的熱鬧情形不同，昨天的唐家?guī)X街頭，到處都是?？康陌峒夜拒囕v，“去五道口60元，走不走？”司機(jī)一見(jiàn)有人走近就開(kāi)始“攬客”。
剛剛裝修一新的“正宗重慶雞公煲”店里，老板娘一個(gè)人擦著門(mén)口的玻璃。以往這時(shí)，周末小聚的年輕人飯后正坐在一起意猶未盡地閑聊：“從說(shuō)要拆遷開(kāi)始，好些人就搬走了，生意也一天不如一天?！彼舯诘囊患胰针s店，則掛著3幅巨大的“拆遷揮淚大甩賣”的廣告，全部商品一律3折。京客隆超市背后一家公寓的房東也說(shuō)，他的房客陸陸續(xù)續(xù)正在搬走，“一年十多萬(wàn)元的收入一下就沒(méi)有了！”接著，他又試探著問(wèn)：“要房嗎？我這兒是自家地上蓋起來(lái)的，再住半年沒(méi)問(wèn)題，現(xiàn)在租的話每個(gè)月房租少50元?！?/p>
隨著“蟻?zhàn)濉钡纳⑷ィ饾u顯出末落光景的還有百度唐家?guī)X貼吧。最近一段時(shí)間，貼吧里討論的話題，已經(jīng)從以往“唐家?guī)X哪里有快遞”這些和“北漂”生活貼近的話題，變成現(xiàn)在版上幾乎都是搬家轉(zhuǎn)讓物品信息，間或夾雜著對(duì)唐家?guī)X生活的不舍與留戀，“搬到航天城那天，半路突然下起雨來(lái)，好像就是我舍不得離開(kāi)‘大唐’的眼淚?！币幻谔萍?guī)X已經(jīng)住了整整5年的女孩這樣深情地寫(xiě)道。
臨近村看見(jiàn)商機(jī)
3座村莊出租率已超6成
裝著幾張簡(jiǎn)易單人床的一輛小卡車在村頭黑車聚居的小廣場(chǎng)停下，河北易縣人張玉琪從副駕駛室跳了下來(lái)，他的2名室友早已在那里等著搬東西，這里是他的新家，位于昌平區(qū)的史各莊，在唐家?guī)X的北面約7公里。張玉琪和室友大學(xué)畢業(yè)后到中關(guān)村一家IT公司上班，他們一直在一起合租。唐家?guī)X開(kāi)始拆遷后，他們?cè)敬蛩阍陔x公司更近的上地附近另找房子，但一番看房下來(lái)發(fā)現(xiàn)，兩室一廳不含家具的房子動(dòng)輒就是每月2000元以上的房租，這令月工資只有3000元出頭的他們感到壓力不小，于是只好往更遠(yuǎn)的地方搬。
“其實(shí)這里是史各莊、西半壁店、東半壁店三個(gè)村莊，不過(guò)由于房子越造越密，就把村子都連起來(lái)了?！蔽靼氡诘甏逦黝^一條約4米寬的小街邊，村民崔先生正在指揮著幾個(gè)水泥工貼墻角瓷磚，他家一棟4層樓高、每層樓有8間小屋子的新樓即將修好，每間屋子門(mén)前還像大學(xué)寢室一樣注明房號(hào)，“修樓的幾十萬(wàn)元都是借的，就算貸款，今后房子租出去，四五年就還清了！”崔先生說(shuō)，從半年前唐家?guī)X即將拆遷的消息傳出來(lái)后，很多村民就開(kāi)始蓋樓房了。
晨報(bào)記者注意到，光是崔先生所在這條不知名的小巷里，就有至少30棟4層甚至更高的樓房拔地而起。而在三座村子轉(zhuǎn)下來(lái)發(fā)現(xiàn)，大約一半左右的人家都在新修樓房，或者是在對(duì)現(xiàn)有樓房進(jìn)行加層。整個(gè)村子空氣中充滿一股石灰和水泥味，一有車開(kāi)過(guò)，則塵土四起。
在租金方面，則根據(jù)離村頭公交車站距離遠(yuǎn)近有所區(qū)別，一間帶小衛(wèi)生間和廚房的20平方米左右的房子，最貴的月租700元，最便宜的250元。房主提供床、桌子等簡(jiǎn)單的家具，全部都配有寬帶，每個(gè)月上網(wǎng)費(fèi)從10元到30元不等。另外，每個(gè)月還需交水費(fèi)10元錢(qián)。
目前，3個(gè)村子裝修得一般樓房的出租率在六成以上，而條件好一點(diǎn)的欣然之家公寓、泰康公寓等，已是“一屋難求”?！吧澈幽沁叢疬w了，唐家?guī)X也拆遷了，大家都往這邊搬了?！币晃环繓|說(shuō)。
回龍觀、霍營(yíng)、小牛坊、六里屯……在百度貼吧上，“蟻?zhàn)濉奔娂妼?xiě)出他們現(xiàn)住的新地名。離開(kāi)地理位置優(yōu)越的唐家?guī)X后，隨著北京城中村改造的進(jìn)行，他們只能往上地和中關(guān)村科技園以北更遠(yuǎn)的地方搬，才能找到和唐家?guī)X低廉的房租接近的地方?！霸僭趺窗?，也總比那些在市區(qū)租房子，每天上班還要花3小時(shí)堵在路上的同事強(qiáng)吧！”在史各莊，只坐幾站公交就到地鐵13號(hào)線龍澤站，這令在五道口附近上班的小李還是比較滿意，雖然每天早上她要和數(shù)千人一起等114路公交車。
歷史的輪回
新“唐家?guī)X”在悄然形成
一道約500米長(zhǎng)的綠色鐵圍欄和一堆夾雜著亂磚頭、生活垃圾上飛舞著蒼蠅的的土堆，將日資超市永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心和“三村合一”的史各莊、西半壁店村、東半壁店村無(wú)聲隔離起來(lái)?！昂钜A知道吧，他生前經(jīng)常就來(lái)永旺，里面光是一把3年切不鈍的菜刀就是700多元！喏，永旺旁邊，還有別墅龍城花園，里面住的也是有錢(qián)人！”村頭的黑車司機(jī)老楊指著永旺門(mén)前停的一排排汽車說(shuō)。
黃昏來(lái)臨，靠近八達(dá)嶺高速的公交站頭，無(wú)數(shù)拎著各種包的年輕人從一輛輛不斷?？康?17路、206路公交車上下來(lái)，他們像小梭魚(yú)一般散向村子不同的小街，沉寂了一天的村子開(kāi)始活躍起來(lái)。雖然有些發(fā)焦，路邊做燒烤生意的女販很快就賣掉了5串1元錢(qián)的烤紅腸；韓式美甲店門(mén)前的一串霓虹燈亮了起來(lái)；艾薇兒充滿節(jié)奏感的新歌響起；它的斜對(duì)面，一家起價(jià)9元錢(qián)的日用品店里，則放著張學(xué)友的《吻別》；電線桿林立的小街上，貼著辦證、駕校考試、治灰指甲，還有“早孕試紙1元1張”的小廣告……
說(shuō)話斯文的內(nèi)蒙古男孩趙喆世今年大學(xué)才畢業(yè)，“如果唐家?guī)X不拆遷，我就搬去那里了，不過(guò)，這里其實(shí)和唐家?guī)X也很像?！彼焖僮哌M(jìn)一家大份大盤(pán)雞面才5元錢(qián)的西北面館，里面正在回放19日晚上日本對(duì)荷蘭的世界杯小組預(yù)選賽。
26歲的小楊對(duì)史各莊充滿感情，“不然怎么會(huì)一住就是3年！”瘦瘦的他戴著一副黑框眼鏡，說(shuō)話時(shí)湖南口音明顯。小楊大學(xué)畢業(yè)后就來(lái)了北京，在好幾家小公司做過(guò)，現(xiàn)在村頭租下一間30多平方米的店面將其隔為兩間，自己做起了老板。
一間改成電話吧，設(shè)有10臺(tái)電話，打長(zhǎng)途每分鐘收費(fèi)0.15元；靠街的一間則賣3G上網(wǎng)卡、藍(lán)牙耳機(jī)、《世界軍事》等書(shū)報(bào)，“我們是《新京報(bào)》史各莊指定銷售點(diǎn)，每天能賣20份！”小楊對(duì)自己店里的報(bào)紙銷量很滿意。他也出租小說(shuō)書(shū)和碟片，“新到《杜拉拉升職記》”的手寫(xiě)廣告貼在進(jìn)店就能看到的顯眼位置。
“蟻?zhàn)濉比ハ蛄钊岁P(guān)注
30歲的周蕓已有5個(gè)月身孕，她現(xiàn)在有些水腫，穿著拖鞋，丈夫小趙攙扶她在村頭散步。周蕓在離史各莊不到2公里的中關(guān)村生命科學(xué)園上班，月薪7000元，是村子里為數(shù)不多的“高收入者”?！拔覀儽緛?lái)想存錢(qián)在北京買(mǎi)房子，但是存錢(qián)的速度趕不上房?jī)r(jià)上漲速度?！眮?lái)自陜西榆林的周蕓自嘲，她和丈夫都是從農(nóng)村出來(lái)讀大學(xué)的，雙方家庭都沒(méi)有太多經(jīng)濟(jì)實(shí)力支持他們?cè)诒本┵I(mǎi)房子。
根據(jù)北京市的規(guī)劃，今年年底，史各莊將要開(kāi)通地鐵，屆時(shí)周蕓的丈夫去西直門(mén)上班也會(huì)比現(xiàn)在方便?！暗罔F軌道鋪起來(lái)，房?jī)r(jià)也‘嗖嗖嗖’漲上去了。”小趙指著永旺國(guó)際購(gòu)物中心附近架設(shè)起來(lái)的高架說(shuō)，去年到今年，永旺的房子每平方米足足漲了1萬(wàn)元?！耙院蠛⒆舆€有很多開(kāi)支，哪里做得起‘房奴’??！ ”
唐家?guī)X搬遷后，“蟻?zhàn)濉钡娜ハ蛞l(fā)社會(huì)關(guān)注。北京大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授夏學(xué)鑾表示，在城市改造過(guò)程中，不能一味對(duì)“蟻?zhàn)濉本奂夭疬w，而是應(yīng)該建立相應(yīng)的公租房，讓這些為北京發(fā)展作出貢獻(xiàn)的年輕人“居有其所”。西北旺鎮(zhèn)政府也表示，在唐家?guī)X的規(guī)劃中，除農(nóng)民安置房外，今后還有18.8萬(wàn)平方米的多功能產(chǎn)業(yè)用地，其中將建設(shè)不少于10萬(wàn)平方米的公租房。據(jù)悉，這些公租房計(jì)劃與安置房一起將于2012年完工。
