各方呼吁宏觀政策重新轉向寬松的敏感時刻，兩位中國人民銀行(下稱央行)貨幣政策委員會委員——夏斌、李稻葵幾乎在同一時間作出表態(tài)：從緊的房地產調控政策仍將持續(xù)。

與此同時，夏斌直言：“對于今年的中國經(jīng)濟增長速度，不應當抱有兩位數(shù)以上的增長預期，預計下半年經(jīng)濟增長將放緩。”

“樓市調控仍將繼續(xù)”

夏斌在昨日出席“2010年金融與投資峰會”時稱，應做好花兩到三年的時間，逐步消化房地產泡沫的準備。他說：“政府必須給市場明確的信號：以投機為目的的買房是賺不到錢的，但目前市場還未充分體會。”

夏斌表示，在加大保障性住房建設的同時，接下來要盡快出臺“簡單易行的、便于打擊炒作房地產的稅收政策”。

“考慮到物業(yè)稅非常復雜且仍然不能解決地方財政資金平衡問題”，夏斌建議，可針對不同持有期限、交易頻率和套數(shù)來增收房產交易所得稅。

恰在昨日，官方媒體《人民日報》(海外版)刊發(fā)了針對李稻葵的專訪文章《中國將進入新的快速發(fā)展時期》。

文章援引李稻葵的話指出，中國經(jīng)濟增長態(tài)勢向好，本輪房地產調控不會造成經(jīng)濟增長動力的匱乏，而“抑制房地產過快上漲的政策也還會持續(xù)”。

具體到關于下一階段的房地產調控方向與范圍，李稻葵則透露，政策性住房未來將被納入政策調控范疇。

李稻葵稱，2009年為應對國際金融危機，中央出臺了一系列應對措施，但“是藥三分毒，今天房地產的政策調控就是解毒藥，把2009年大規(guī)模的貸款、大規(guī)模的金融政策的副作用打下去。”

值得關注的是，李稻葵特別指出，政策不應因短期因素的影響而產生“高頻顫動”，中國應堅持調結構、促轉變的發(fā)展戰(zhàn)略。

下半年經(jīng)濟放緩成共識

對于目前的經(jīng)濟增速放緩之憂，夏斌昨日并未回避，他預測，相對于中國一季度11.7%的經(jīng)濟增速，下半年增速可能下降2-3個百分點，“對此需做好政策準備和心理準備”。

但夏斌同時強調，增速下滑并不意味著就是衰退。他堅稱，上半年的調控方向是正確的，不能動搖，今年除了關注貸款，還要關注表外項目，更要加強表外信托項目的控制。

夏斌認為，全年7.5萬億元的信貸目標仍是要堅守的，“貨幣政策要回歸常態(tài)，7.5萬億元的信貸規(guī)模對應的18%貸款增速并不算慢。”

事實上，眼下對于中國經(jīng)濟增速將在下半年放緩，在業(yè)界已基本達成共識。

世界銀行昨日發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟季報》就指出，考慮到宏觀調控政策相對于去年的緊縮以及房地產市場的調控政策，預計中國經(jīng)濟增速將從年初的高位出現(xiàn)溫和回落，不過全年GDP(國內生產總值)依然可以達到9.5%的判斷。

但世界銀行的報告，也將2011年中國經(jīng)濟增速下調到了8.5%。