2月21日，天津市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。

　　違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

　　細(xì)則一出，天津樓市便出現(xiàn)集中成交的情況，2月22日，全市新建商品房交易831套，其中住宅成交量達(dá)到769套。較前一日住宅成交167套，暴漲了602套。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，3月1日是天津限購令細(xì)則的分界點(diǎn)，在限購令細(xì)則未出之前，很多購房者都保持等待觀望態(tài)度，細(xì)則一出，就造成大伙集中簽約過戶的現(xiàn)象，這就造成在短時(shí)間內(nèi)交易量的大幅上漲。

　　根據(jù)天津富思博得監(jiān)控到的數(shù)據(jù)，目前，天津成交樓盤的分布區(qū)域比較平均，主要集中在一些新開盤的樓盤，如東麗湖西岸、格調(diào)藝術(shù)領(lǐng)地 (論壇 新聞)等樓盤。