“房貸新政策上周五一出來(lái)后，又有溫州炒房團(tuán)來(lái)投石問(wèn)路了?！睂毶揭惶幖磳㈤_(kāi)盤(pán)的售樓處經(jīng)理昨日“興奮”地向記者透露這一消息，該樓盤(pán)原定在5月份開(kāi)盤(pán)，無(wú)奈“生不逢時(shí)”不巧碰上樓市成交量大幅縮水的時(shí)點(diǎn)，與開(kāi)發(fā)商有“合作”關(guān)系的多個(gè)溫州炒房團(tuán)當(dāng)時(shí)也不肯“頂風(fēng)捧場(chǎng)”。

“最主要的原因是‘國(guó)十條’封殺了外地投資客貸款炒房，而且基本不留打擦邊球的余地。”該售樓處經(jīng)理對(duì)記者表示，溫州炒房團(tuán)慣用貸款購(gòu)房方式提高收益，但不少銀行在最近不向外地投資客放貸，這造成大部分溫州炒房團(tuán)撤退。這次三部門(mén)新規(guī)定重新對(duì)外地投資客申請(qǐng)房貸“開(kāi)閘”，只是提高了首付和利率的門(mén)檻，已有溫州炒房團(tuán)表示等樓市回暖后會(huì)考慮卷土重來(lái)。

除了開(kāi)發(fā)商以外，房產(chǎn)中介也將房貸新規(guī)對(duì)外地投資客放松視為“救命稻草”。浦東張楊路上中原地產(chǎn)一家門(mén)店的業(yè)務(wù)員向記者抱怨：“上個(gè)月實(shí)在太慘了，整個(gè)門(mén)店里連一套房成交也沒(méi)有。不過(guò)，新規(guī)定有所松綁，估計(jì)外地投資客過(guò)一陣又會(huì)慢慢多起來(lái)。”