2007年8月，淮安市房屋均價(jià)在每平方米2700元左右的時(shí)候，湯建國(guó)以每平方米2235元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了新新家園一套67.86平方米的兩居室住房。

這套房子總價(jià)是15.1萬(wàn)元。這對(duì)于夫婦兩人都下崗的湯建國(guó)來(lái)說(shuō)，近乎天文數(shù)字。但好在原來(lái)的房屋拆遷補(bǔ)償了他8萬(wàn)多元，他東拼西湊，總算湊夠了10萬(wàn)多，買(mǎi)下了70%的產(chǎn)權(quán)。

其余的30%的產(chǎn)權(quán)，計(jì)價(jià)4.5萬(wàn)元，由淮安市保障性住房建設(shè)管理中心持有。

湯建國(guó)告訴記者，到市場(chǎng)上買(mǎi)房，是想也不敢想的事。根據(jù)他的經(jīng)濟(jì)條件，也很難獲得銀行的按揭貸款。湯建國(guó)對(duì)記者感慨道：“幸虧有政府幫助，才住上了新房?！?/p>

在湯建國(guó)看來(lái)，政府提供的4.5萬(wàn)元，近乎無(wú)息貸款。在5年內(nèi)，他相信自己的經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)有所好轉(zhuǎn)，有能力買(mǎi)回那30%的產(chǎn)權(quán)。

雖然住進(jìn)了新房，但擁有自己的房子是湯建國(guó)一直的目標(biāo)。他手中雖有大紅的房產(chǎn)證，但按照淮安共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)適房的模式設(shè)計(jì)，共有產(chǎn)權(quán)房在《房屋登記簿》及其《房屋所有權(quán)證》 上有明確的比例及權(quán)屬關(guān)系。這使得這套房子在出租、出讓、抵押等環(huán)節(jié)中，都會(huì)受到限制。

現(xiàn)在的湯建國(guó)在一家企業(yè)當(dāng)保安，妻子也有了工作，手頭漸漸有了積蓄。“住公家的房子，心里總是不踏實(shí)，我就考慮買(mǎi)回另外30%的產(chǎn)權(quán)。”

這對(duì)湯建國(guó)很劃算。因?yàn)榛刭?gòu)價(jià)格是按照3年前的“原價(jià)”。

湯建國(guó)介紹說(shuō)，他那套房子現(xiàn)在已升值到25萬(wàn)元左右，而就在5月26日，他仍以2007年時(shí)的購(gòu)房?jī)r(jià)格，花4.55萬(wàn)元買(mǎi)回了政府手中30%的產(chǎn)權(quán)，這樣他就擁有了房子的全部產(chǎn)權(quán)。這30%的產(chǎn)權(quán)，3年來(lái)估算升值了近3萬(wàn)元。

(責(zé)任編輯：侯力新)