2010仲裁十大典型案例3

案例提要：本案是一起多重買賣合同糾紛。申請人與被申請人簽訂了買賣合同，申請人供貨后，被申請人遲遲不支付貨款，后經(jīng)雙方協(xié)商，被申請人用一處房產(chǎn)抵申請人的貨款。申請人先支付被申請人10萬元的購房款后，被申請人既不交付房產(chǎn)，也不支付貨款和退還申請人補(bǔ)交的10萬元購房款。雙方就此發(fā)生糾紛，申請人以買賣合同中的事由申請仲裁。被申請人在答辯期提出了管轄異議，本案仲裁庭認(rèn)真分析了雙方簽訂的供貨合同和購房協(xié)議，認(rèn)為購房協(xié)議雖沒有被申請人的蓋章及仲裁條款，但若不一并處理，將無法實現(xiàn)仲裁案結(jié)、事了、人和的辦案目標(biāo)。為此，仲裁庭制定了周密的調(diào)解方案，認(rèn)真分析案情，求得共識，以真誠與友善去感化當(dāng)事人，通過仲裁庭大量、細(xì)致的工作，使雙方當(dāng)事人明晰了法律關(guān)系，提升了思想境界，最終以撤訴的方式和解結(jié)案。撤訴后仲裁庭成員主動要求減少仲裁員報酬，給申請人退還部分仲裁費(fèi)，以減少當(dāng)事人的損失。本案是仲裁法情相依，居中公斷，突現(xiàn)服務(wù)理念的又一鮮活例證。

仲裁庭：楊麗珍、馬慶勛、盧剛，辦案秘書：韓磊

頒獎詞：購房協(xié)議沒有仲裁條款，也沒有對方的蓋章，但糾紛卻要依靠仲裁來解決，當(dāng)事人的合法權(quán)益也需要仲裁來維護(hù)。一方是期待的目光，一方是激烈的指責(zé)，仲裁人的勇氣面臨著嚴(yán)峻的考驗。仲裁人沒有退縮，而是迎難而上，他們開始了一次艱難的破冰之旅。背靠背地勸說當(dāng)事人，以退費(fèi)的方式換取信任，春耕秋實，案件最終以和解的方式畫上了句號。仲裁員雖然失去了酬金，但卻贏得了人心，贏回了聲譽(yù)。一個優(yōu)秀的仲裁團(tuán)隊，一群具有高尚品格的仲裁群體，用自己的行動，闡釋了仲裁活動中人性的力量。