租金標(biāo)準(zhǔn)近期有望出臺(tái) 外地房產(chǎn)不列入配租面積范疇

本市公共租賃房將在“標(biāo)準(zhǔn)租金”的基礎(chǔ)上，實(shí)行彈性制，根據(jù)承租人不同的條件設(shè)定實(shí)際租金。昨天，市住保辦、市公租房發(fā)展中心有關(guān)負(fù)責(zé)人做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)介紹，市政府正在研究公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)，即將發(fā)文執(zhí)行。

市住保辦規(guī)劃處處長(zhǎng)張國(guó)偉表示，公租房的租金將跟廉租房一樣，確定“標(biāo)準(zhǔn)租金”，包括公租房的建設(shè)成本、維護(hù)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)等。在標(biāo)準(zhǔn)租金之下，政府要根據(jù)不同的家庭申請(qǐng)情況，例如是經(jīng)適房家庭還是廉租房家庭，來(lái)確定租金。本市公租房的解決對(duì)象包括通過(guò)廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房三類(lèi)政策性住房審核的家庭，通過(guò)“三房”審核家庭可以直接承租公租房，然后按照公租房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)繳納租金，租金會(huì)根據(jù)收入情況來(lái)確定。如果承租家庭隨著收入提高，既不符合廉租家庭的條件，也不符合公租房申請(qǐng)條件的時(shí)候，那就必須在3到6個(gè)月內(nèi)退房。

市公租房發(fā)展中心書(shū)記周寅表示，對(duì)于如何考察相關(guān)審核對(duì)象的外地資產(chǎn)，將通過(guò)一些有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)其京外的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，今后要列入其本身家庭財(cái)產(chǎn)里面，但其擁有的外地住房面積不列入下一步在北京的配租面積范疇。