自2003年6月1日《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》實施以來，有關(guān)房屋所有權(quán)證的糾紛增多。目前本市人民法院的作法是，對出賣人已經(jīng)協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買受人正在等待領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，買受人起訴出賣人賠償逾期辦理房屋所有權(quán)證損失的案件不予受理。經(jīng)研究，對本會如何處理此類問題提出如下意見：

　　一、符合受理條件的，可以受理。

　　二、申請人請求賠償數(shù)額過高或者仲裁申請已經(jīng)超過仲裁時效的，應(yīng)當(dāng)予以提示。經(jīng)提示，申請人仍然堅持申請的，可以受理，并將提示的過程記錄在案。