記者昨天獲悉，重慶市將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，確定“十二五”期間開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶因此有望成為國(guó)內(nèi)首個(gè)面向民用商品房征收房產(chǎn)稅的城市。

　　據(jù)媒體報(bào)道，9日從正在召開(kāi)的重慶市“兩會(huì)”上傳出消息，重慶市政府將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，并確定開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。重慶市市長(zhǎng)黃奇帆在政府工作報(bào)告中提出，重慶將完善“雙軌制”住房供應(yīng)體系，今年新開(kāi)工公租房1350萬(wàn)平方米，通過(guò)加強(qiáng)土地供應(yīng)、稅收約束等調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)合理、供求平衡、秩序規(guī)范。

　　“十二五”期間，重慶將加強(qiáng)財(cái)稅調(diào)節(jié)，開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。

　　據(jù)報(bào)道，財(cái)政部已原則同意重慶開(kāi)征商品房房產(chǎn)稅，具體實(shí)施方案由地方政府制訂，報(bào)財(cái)政部備案。重慶市正抓緊完善相關(guān)方案，有望在今年一季度出臺(tái)文件開(kāi)征高檔商品房房產(chǎn)稅。

　　世界稅收聯(lián)合會(huì)財(cái)稅研究員、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授劉玉章表示，“房地產(chǎn)稅”是通過(guò)提高房產(chǎn)的持有成本，限制購(gòu)買多套住房和房地產(chǎn)投機(jī)。他認(rèn)為，由于各地情況差異太大，在我國(guó)全面開(kāi)征“房地產(chǎn)稅”的條件還不成熟，但是我國(guó)已隨時(shí)可以在一部分城市開(kāi)始試點(diǎn)，對(duì)開(kāi)發(fā)商囤積土地、捂盤惜售，個(gè)人持有多套住宅、購(gòu)置商鋪出租、炒買炒賣房地產(chǎn)的行為開(kāi)征房產(chǎn)稅，取得經(jīng)驗(yàn)后再逐步推向全國(guó)。