住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日出臺《商品房屋租賃管理辦法》，將于明年2月1日起施行，旨在加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

《辦法》規(guī)定，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

住建部:租期內(nèi)房東不得隨意漲價

昨天，記者從住建部了解到，新版《商品房屋租賃管理辦法》已于近日出臺，并于2011年2月1日起施行。其中要求房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。

《辦法》要求建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門加強房屋租賃管理規(guī)定，定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息，建立完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)等事項。針對商品房屋租賃的行為，《辦法》增加部分條款予以規(guī)范。對實踐中出租人分割房屋出租的情況（群租房），《辦法》規(guī)定出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

中國加強租房市場管理 拼租合租或遭處罰

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺新規(guī)加強住房租賃市場的規(guī)范和管理。從明年2月1日起，房租出租者不得將原設(shè)計房間區(qū)隔開來單獨出租，違反此規(guī)定且責(zé)令不改的，可處3萬元人民幣以下罰款。同時，在房屋租賃合同期內(nèi)，房東也不能單方面隨意提價。