小區(qū)業(yè)委會(huì)要炒物業(yè)“魷魚(yú)”， 物業(yè)稱業(yè)委會(huì)主任“吃拿卡”，杭州三里新城橘苑小區(qū)“口水仗”打上了法庭(早報(bào)11月27日?qǐng)?bào)道)。

前天和昨天，業(yè)委會(huì)開(kāi)始選聘新的物業(yè)，參與競(jìng)標(biāo)報(bào)名的物業(yè)公司總共有5家，由于其中一家中途退出，昨日下午評(píng)標(biāo)時(shí)還剩4家。

昨日下午，評(píng)標(biāo)答辯時(shí)，評(píng)標(biāo)小組就拋出一個(gè)問(wèn)題：“如果有業(yè)主占用小區(qū)公共綠地種菜，你們會(huì)怎么處理？”這也是橘苑小區(qū)一直以來(lái)的棘手問(wèn)題。

種菜問(wèn)題考驗(yàn)物業(yè)

記者昨日在小區(qū)里也看到，不少業(yè)主用花盆或簍筐種植蔬菜放于公共綠地上，有的甚至將公共綠地開(kāi)垅種菜，很多居民認(rèn)為這大煞小區(qū)風(fēng)景。

“這個(gè)是遺留問(wèn)題，應(yīng)該由業(yè)委會(huì)處理好了再一并移交……”第一家物業(yè)公司代表顯然沒(méi)想好怎么回答這個(gè)問(wèn)題。

另外一家物業(yè)公司代表回答，會(huì)在小區(qū)公告欄上貼出告示，要求種菜的業(yè)主限制自行處理，到期再由物業(yè)公司統(tǒng)一清除。

“我們會(huì)先把占用綠地種菜的業(yè)主名單公告出來(lái)?！弊詈笠患椅飿I(yè)公司代表回答。該物業(yè)公司代表說(shuō)，他們會(huì)通過(guò)摸底掌握種菜業(yè)主名單，逐一向業(yè)主解釋，讓他們先行清理，如果在張榜公告后種菜的業(yè)主還不配合，物業(yè)公司將向社區(qū)和相關(guān)主管部門(mén)報(bào)備后，再采取清除行動(dòng)。

律師見(jiàn)證整個(gè)過(guò)程

昨天，評(píng)標(biāo)小組還就小區(qū)治安、綠化、停車(chē)、物業(yè)人員內(nèi)部管理，如何處理收支平衡等細(xì)節(jié)問(wèn)題逐一提問(wèn)。

評(píng)標(biāo)小組以業(yè)委會(huì)委員為主，橘苑小區(qū)所在的三里亭社區(qū)也派員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，整個(gè)過(guò)程都錄像并有律師見(jiàn)證。

根據(jù)招標(biāo)流程，經(jīng)過(guò)預(yù)審、答辯和綜合考評(píng)，將選定三家，其中兩家為預(yù)選中標(biāo)單位，一家為候選單位。評(píng)標(biāo)小組實(shí)地考察后，根據(jù)綜合評(píng)分高低確定兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在小區(qū)內(nèi)公示。最后選哪一家物業(yè)公司，由業(yè)委會(huì)組織小區(qū)全體業(yè)主公開(kāi)投標(biāo)確定。(記者 陳洋根)