針對(duì)八五折優(yōu)惠將取消的市場傳言，恒大地產(chǎn)人士昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)對(duì)此進(jìn)行了澄清。據(jù)介紹，恒大樓盤八五折促銷措施本月16日后將繼續(xù)執(zhí)行，市場傳言不實(shí)。

恒大地產(chǎn)此前宣布，自5月6日起，將全國20多個(gè)城市的大約40個(gè)在售項(xiàng)目全面實(shí)行“八五折”優(yōu)惠。近日有消息稱，恒大地產(chǎn)樓盤八五折優(yōu)惠將在本月16日后全部取消，而是否有新折扣將再行決定。這一傳言迅速引起市場高度關(guān)注。

恒大地產(chǎn)相關(guān)人士昨日接受記者采訪時(shí)對(duì)市場傳言進(jìn)行了澄清。該人士介紹，公司的營銷策略每兩周會(huì)調(diào)整一次，這是公司慣例，但并不意味著兩周到期優(yōu)惠會(huì)取消?！皩?shí)際上，公司明確，16日后會(huì)繼續(xù)執(zhí)行八五折的優(yōu)惠促銷營銷策略?！?/p>

恒大地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)率先啟動(dòng)優(yōu)惠促銷策略被部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是明智之舉。4月中旬，監(jiān)管層推出了以房地產(chǎn)信貸政策為核心的多條地產(chǎn)調(diào)控政策，力度空前嚴(yán)厲。目前，北京、上海、廣州、深圳等地的地產(chǎn)市場成交量出現(xiàn)了明顯下降，但一線開發(fā)商并沒有進(jìn)行明顯的價(jià)格調(diào)整。

北京四方聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h分析，目前業(yè)內(nèi)多數(shù)開發(fā)商尚持觀望態(tài)度，恒大地產(chǎn)率先降價(jià)可能與其此前經(jīng)歷過地產(chǎn)低潮積累了經(jīng)驗(yàn)有關(guān)系。他認(rèn)為，住房價(jià)格下降將成趨勢。

實(shí)際上，據(jù)記者了解，目前北京、上海等一線城市已有開發(fā)商的部分樓盤采取不同形式悄然降價(jià)，如預(yù)存2萬抵10萬、支付不等數(shù)額意向金即可享受最高50萬元優(yōu)惠等。但目前主流開發(fā)商尚未采取降價(jià)行動(dòng)。

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也證實(shí)了這一點(diǎn)。國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，2010年4月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.8%，其中新建住宅銷售價(jià)格同比上漲15.4%，商品住宅銷售價(jià)格上漲17.3%。

據(jù)行業(yè)研究員分析，地產(chǎn)調(diào)控周期一般為價(jià)平量縮、價(jià)量齊跌、價(jià)跌量增3個(gè)階段，目前的樓市總體上還處于調(diào)整的第一階段。預(yù)計(jì)隨著調(diào)控深入，越來越多的開發(fā)商將會(huì)采取降價(jià)措施。記者 孫 聞