本月起，房貸客戶將不可能再拿到7折優(yōu)惠利率。記者昨從本地多家銀行了解到，持續(xù)兩年的首套房7折利率優(yōu)惠已走到盡頭，今后再貸款買房，或?qū)⒅匦聢?zhí)行8.5折利率下限。

昨日，市民龔先生到大智路一樓盤看房，駐點銀行工作人員告訴他，首套房利率最多打7.5折，并告訴他，“如果現(xiàn)在不買，過幾天說不定只能打8.5折了。”龔隨后咨詢多家銀行，均被告知首套房貸款利率最多只能打7.5折到8折，7折肯定批不下來。

記者隨后從本地農(nóng)行、中行、招行、光大、興業(yè)等多家銀行了解到，雖然尚未正式接到總行關于取消首套房貸7折令的消息，但從目前執(zhí)行情況來看，7折肯定是不可能了。一股份制銀行個貸部負責人坦言，該行早已取消首套房7折利率優(yōu)惠，改而執(zhí)行8.5折利率下限；一國有銀行個貸經(jīng)理則表示，“如果是優(yōu)質(zhì)客戶，說不定還能打8折，一旦政策下來，就必須執(zhí)行8.5折下限了。”

據(jù)了解，2008年10月前，首套房一直執(zhí)行8.5折利率。之后，由于樓市低迷，政府為刺激房產(chǎn)銷售，出臺了7折利率優(yōu)惠政策，并執(zhí)行至今年上半年。從下半年開始，隨著樓市回暖，部分銀行逐漸取消了首套房7折利率優(yōu)惠。

存量客戶或難再享7折利率

被問及存量房貸客戶能否繼續(xù)享受7折優(yōu)惠利率時，多數(shù)銀行個貸人士均表示，目前還很難說。

一國有銀行個貸部經(jīng)理稱，當年房貸7折令出臺時，很多之前執(zhí)行8.5折利率的存量房貸客戶都下調(diào)至7折；現(xiàn)在優(yōu)惠利率取消了，存量客戶應該也很難繼續(xù)享受優(yōu)惠。另一股份制銀行個貸經(jīng)理則認為，取消存量房貸7折優(yōu)惠會有很大阻力，最終如何“定價”需要分行統(tǒng)一決定，可能會有一個過程。他同時表示，已經(jīng)申請房貸但尚未放貸的客戶，目前還不會執(zhí)行利率8.5折下限，“應該能拿到8折利率”。

50萬貸20年，月供多251元

記者算了一筆賬：房貸利率從7折上調(diào)到8.5折后，以現(xiàn)行利率計算，5年期以上貸款利率從4.298%漲到5.219%，若貸款50萬元20年還清，月供增加了251元，20年利率共多出約60379元。